Идеи малого бизнеса на дому с нуля

Бизнес идеи на дому

Идеи домашнего бизнеса

Бизнес в домашних условиях – свежие бизнес идеи за  год.

Кризис затронул все сферы нашего общества. Многие из нас ищут возможность дополнительного заработка и возможность получить дополнительный доход, работая дома. Домашний бизнес дает преимущества: можно постоянно самосовершенствоваться, рабочее время стартапер устанавливает для себя сам, выходные – по собственному усмотрению. Домашним бизнесом могут заниматься как мужчины так и женщины.

Лучшими вариантами домашнего бизнеса будут:

1. Хобби, не требующие больших инвестиций. Используйте интернет для рекламы своей продукции и продвижения видео-мастер классов.
2. Найдите ту нишу, в которой вы чувствуете себя комфортно и дело, в котором вы точно преуспеете: шитье одежды на заказ, вышивка, вязание и прочие виды рукоделия.
3.  Арт технологии сейчас находятся на пике своей популярности, нужно этим правильно воспользоваться. Человек любит украшать себя и свой обиход удобными, но эстетически при этом приятными вещами и полезными мелочами.

Конечно, стартапер хочет получить все и сразу, но даже в домашнем бизнесе есть свои нюансы и правила. В первую очередь необходимо четко обозначить границы бизнеса – нельзя хвататься за несколько дел одновременно.

Занимаясь любимым делом, непозволительно останавливаться на достигнутом – развивайтесь и самосовершенствуйтесь.

Перед стартом нужно учесть несколько факторов:

• Насколько ваши навыки хороши для того, чтобы предлагать посторонним людям свою продукцию за деньги
• Насколько ваша услуга или товар конкурентоспособны и необходимы людям
• Даже если это домашний бизнес, необходима бизнес модель, по которой будет расти и развиваться ваше дело.

Большое дело начинается с малого – так, маленькая девочка сначала изготовила лосьон для своих домашних , а потом родители наладили его массовое производство, пенсионер из Америки изобрел подставку для стакана, которая охлаждает напиток, и теперь продает свою идею во многие страны мира. Интернет радиостанция сделает вас популярным, а вязаная одежда в разных стилях привлечет клиенток, которым не по карману брендовые вещи, но которые желают выделиться из толпы и выглядеть привлекательно.

Также это может успешная интернет деятельность: копирайтинг, рерайтинг, написание музыки.

Недостатки домашнего бизнеса

• Если вы не зарегистрировали свою деятельность, будьте готовы к отсутствию социального пакета и всему, что за этим следует.
• Домашний бизнес, особенно на старте, требует полной отдачи сил. И если вы пока не уволились с прежней работы, не спешите этого делать, подождите, пока ваш старт не проявит себя в полной мере.
• Работа в домашней обстановке не дает сконцентрировать свои усилия на достижение конкретных задач. Здесь помогут тренинги по самодисциплине и советы опытных бизнесменов, которые начинали на дому.
• Узкий круг общения.
• Большой объем выполняемой работы (можно попросить помощи у членов семьи).
• Зональные ограничения.
• Необходимость создания распорядка дня и строгое следование ему.
• Постоянная потребность в мотивации.

Преимущества

• Быстрый старт.
• Практически без вложений.
• Отсутствие арендной платы и больших счетов за ЖКХ.
• Условия труда вы создаете самостоятельно, равно как и распорядок дня.
• Независимость.
• Гибкость решений.
• Выбор мотивации.
• Вся прибыль от работы принадлежит бизнесмену (правда, расплачиваться за ошибки приходится ему же).

Если вы желаете быть самостоятельным и полностью нести ответственность за свои действия, то открытие домашнего бизнеса – для вас!

Даже домашний бизнес можно подать в красивой упаковке:

1. Создайте профессиональный имидж – к одежде, которую вы изготовили сами, можно пришить ярлычки с вашим индивидуальным логотипом
2. Отдельные телефоны для делового общения.
3. Оборудованное рабочее место и время, в которое вас никто не будет беспокоить.
4. Мамы в декретном отпуске могут построить свой дополнительный заработок по похожей схеме, но не стоит забывать, что основное время они все же должны уделять заботе о малыше.

Часто домашний бизнес становится семейным. Насколько сильно нужно посвящать семью в свое дело?

Преимущества семейного бизнеса

• Прямая выгода – все доходы принадлежат членам одной семьи и не нужно платить постороннему человеку за ту или иную помощь.
• Когда коллега стартапера является членом его семьи, то меньше вероятность предательства, разглашения тайн бизнеса и прочего. Здесь нужно быть уверенным в том, насколько хорошо к тебе относятся домочадцы.
• Дело, которое стало успешным и приносит стабильный доход, можно впоследствии передать детям.

На что обратить внимание

Лишние эмоции и амбиции придется оставить при себе – это помешает адекватно оценивать ситуацию. Переключайтесь. Не переходите на личности и обходите острые углы. У вас могут разные мнения на один и тот же вопрос, но в приоритете должно быть то решение, которое больше всего нравится клиентам.

Если вы согласились на то, что вам помогает родня, позаботьтесь о том, чтобы они получили необходимые для работы навыки. Здесь нельзя обходиться только тем, что это – ваш близкий родственник. Если инициативу в ведении дела проявляет только стартапер, стоит задуматься над тем, чтобы нанять помощников «со стороны».

Наличие дома в деревне или дачи делает возможность стартовать в сфере домашнего бизнеса еще шире. Однако здесь важно правильно выбрать нишу и для старта понадобится капитал – выполнение ремонтных работ, покупку оборудования, закупку животных или птиц.

Несколько важных правил

1. Оборудуйте для работы отдельную комнату. Помните, что остальные члены семьи приходят домой отдохнуть и заняться другими видами деятельности (уборка, хобби, досуг). Постарайтесь составить такой график, чтобы они не мешали вам, а вы – им. Помните о тайм менеджменте.
2. Особенно это важно, если вы принимаете на дому клиентов – занимаетесь массажем на дому, шугарингом, маникюром. Можно предложить клиентам услугу выезда на дом к ним. Рукоделие в этом плане немного проще. Если вы – непревзойденный кулинар, то постарайтесь максимально удобно зонировать кухню.
3. Хорошо себя зарекомендовала продажа необычных емкостей-аквариумов и изготовление игрушек по рисунку ребенка – этот вид деятельности не требует слишком больших вложений и переоборудования квартиры.
4. Домашний бизнес можно запустить и в частном гараже  – там можно оказывать услугу тюнинга авто или изготавливать вертикальные фото жалюзи.

В этой рубрике подборка новых бизнес идей в домашних условиях – свежие бизнес идеи за  год.

biznes-prost.ru

Идеи малого бизнеса на дому с нуля: Как начать бизнес без денег

Причины, по которым люди пытаются открыть свое дело, не выходя из квартиры, могут быть самыми разнообразными. Кто-то занят уходом за детьми и находится в долгосрочном отпуске, другие стараются наиболее продуктивно использовать свободное от основной работы время, а третьи ищут возможности для самореализации и воплощения своих творческих фантазий.

В любом случае, идеи малого бизнеса на дому с нуля предполагают возможность заниматься любимым делом, самостоятельно составлять рабочий график и акцентировать внимание как на результате, так и на процессе его достижения: при этом достойное материальное вознаграждение в глазах многих мастеров выглядит скорее приятным дополнением, чем самоцелью. Однако подобная свобода действий не отменяет необходимости планирования: в отсутствие продуманной стратегии бизнесмен, открывающий свое дело с небольшими вложениями, рискует потерять как минимум время, что никоим образом не превращает такую утрату в менее болезненную.

Постельное белье

Крепкий, здоровый сон самым непосредственным образом влияет на бодрость и самочувствие человека. Поэтому для комфортного отдыха следует использовать не только удобную мебель, но и качественное постельное белье, производство которого можно организовать в домашних условиях с небольшими вложениями.

Перед тем, как начать бизнес с нуля в России, необходимо изучить особенности отечественного рынка постельных принадлежностей и принять во внимание существующую ценовую дифференциацию товаров:

• Комплекты начального уровня (800–1200 рублей);
• Наборы среднего качества (1200–2000 рублей);
• Изделия класса Low premium (2000–5000 рублей);
• Наборы Premium (от 5000 рублей).

Наибольшей популярностью пользуются две первых категории: подобные комплекты приобретают для ежедневного использования. Более дорогие варианты чаще служат подарками: производители используют при их пошиве эксклюзивную ткань, качественную фурнитуру и упаковку в виде картонной коробки.

Чтобы организовать подобный бизнес на дому, не нужно долго и настойчиво изучать тонкости швейного дела, посещать различные курсы, поскольку технология производства постельного белья не отличается сложностью. Достаточно изготовить лекала разных размеров и приобрести некоторое оборудование на сумму не более 50 тысяч рублей:

• Стол для раскроя;
• Швейную машину и оверлок;
• Утюг с парогенератором;
• Гладильную доску;
• Иглы, нитки, фурнитуру.

Стоимость материалов, необходимых для выкройки набора начального уровня, не превышает 250 рублей, а розничная цена готового изделия — от 800 рублей. Таким образом, можно производить 4–5 готовых комплектов в день и зарабатывать в месяц не менее 55 тысяч рублей.

Плетеные корзины

Плетеные корзины традиционно считаются элементами дачного или сельского интерьера. Однако благодаря усилиям дизайнеров, активно внедряющих моду на изделия из натуральных материалов, эти удобные, практичные и эстетически привлекательные емкости все чаще встречаются в современных городских квартирах. Кроме того, плетеные корзины используют для походов за грибами и ягодами, во время посещения рынков и магазинов, в качестве торгового оборудования для выкладки хлеба и овощей, а также обустраивают в них домики для домашних животных.

Как начать бизнес с нуля без денег? При изготовлении корзин предприниматель может использовать инструменты, которые имеются почти в каждом доме:

• Секатор и пилу для заготовки материала;
• Канцелярские ножи разных размеров;
• Деревянную рейку для фиксирования прутьев;
• Дрель с набором сверл;
• Плоскогубцы и кусачки;
• Кисти и лак по дереву.

Необходимые для работы ивовые побеги нарезают весной в лесу, выращивают самостоятельно либо приобретают в готовом виде по цене 125–500 рублей за пучок.

Стоимость небольшой корзины составляет 450–500 рублей, тогда как более крупные модели со сложным плетением и декоративными элементами оцениваются в 1000–1200 рублей. При этом мастер, работающий без перерывов на разработку эскизов и заготовку сырья, в день может изготовить не менее 5–6 таких изделий. Соответственно, при реализации всего объема произведенной за месяц продукции эта идея бизнеса в частном доме принесет предпринимателю около 40 тысяч рублей чистой прибыли.

Визитные карты из дерева

Современная гравировальная техника позволяет предпринимателю реализовать множество идей малого бизнеса на дому — например, заняться изготовлением визиток из деревянного шпона. Такие представительские материалы:

• Выглядят очень стильно и необычно;
• Подчеркивают важность нанесенной на них информации;
• Мгновенно привлекают внимание клиентов.

Перед тем, как начать бизнес с нуля, нужно установить на компьютер графическое программное обеспечение, а также приобрести небольшой пресс и лазерный станок для гравировки стоимостью до 90 тысяч рублей. Технологический процесс изготовления визиток будет включать следующие этапы:

• Разработку макета и согласование с клиентом;
• Склеивание двух листов шпона с волокнами, направленными перпендикулярно;
• Раскрой материала в соответствии с размерами рабочей зоны станка;
• Нанесение изображения и вырубку готовых изделий.

Себестоимость односторонней визитки не превышает 10–15 рублей при розничной цене 80–100 рублей. За 30 минут можно изготовить минимальную партию из 10 штук, а за рабочий день один мастер напечатает 150 изделий. Чтобы получить дополнительную прибыль, ассортимент следует расширить путем включения в него эксклюзивных свадебных приглашений, поздравительных открыток и презентационных материалов.

Видеомонтаж на дому

Любой человек в течение дня просматривает множество различных видеоматериалов, начиная с рекламы на ТВ и заканчивая клипами на YouTube. Между тем, каждый ролик нужно подготовить: смонтировать, вырезать лишнее, добавить субтитры и спецэффекты. Как бизнес идея на дому, монтаж видео может оказаться востребованным среди:

1. Владельцев интернет-магазинов, представляющих товары;
2. Компаний, заказывающих презентационные материалы;
3. Организаторов праздников, освещающих те или иные события;
4. Частных заказчиков, снимающих собственные свадьбы и юбилеи, моменты выхода из роддома, первые шаги своего ребенка или другие памятные моменты жизни.

Редактирование видео является творческой работой, требующей не только специальных знаний, но и определенного художественного вкуса. Поэтому перед тем, как начать свой бизнес с нуля, нужно посетить специализированные курсы, на которых будущий монтажер научится:

• Добавлять и удалять кадры, делать переходы между ними;
• Внедрять спецэффекты, делать цветовую коррекцию;
• Синхронизировать видео и звуковую дорожку, накладывать дикторский текст;
• Добавлять субтитры и надписи.

Вставлять простые и сложные меню на DVD.

Данная идея малого бизнеса на дому требует наличия достаточно мощного компьютера, большого монитора, специального ПО и скоростного доступа в интернет: приобретение всего необходимого обойдется предпринимателю в 110–120 тысяч рублей.

Окупить эти вложения можно за два-три месяца: даже простой монтаж одного часа исходного материала оценивается в 6–8 тысяч рублей, а разработка сценария, добавление переходов, титров и логотипов увеличивают эту сумму на 50–70%.

Мебель для выносной торговли

Выносная торговля остается одним из самых популярных способов реализации товара среди представителей малого бизнеса. С лотков продаются продукты питания, сладости, овощи и фрукты, галантерея, книги и канцтовары. Учитывая, что торговую точку приходится разворачивать каждое утро и сворачивать каждый вечер, можно предположить, что продавцы испытывают потребность в легкой и прочной разборной мебели — столах, стеллажах, полках и витринах.

Оригинальная бизнес идея дома с нуля предполагает изготовление подобного торгового оборудования из толстой фанеры. Чтобы ускорить процесс сборки, следует избегать применения крепежных элементов и предусмотреть соединение деталей с помощью пазов и гребней. Такое конструктивное решение позволяет в считаные секунды превращать компактную стопку фанерных листов в удобный стол или стеллаж. В соответствии с пожеланиями заказчика, элементы можно дополнительно окрасить, обработать морилкой или же оставить без покрытия: отсутствие такового вряд ли будет заметным под большим количеством разложенного товара.

Стартовые вложения в производство минимальны: изготовление мебели — это бизнес, какой можно начать с нуля при наличии простейшего набора инструментов:

• Электролобзика и дисковой пилы;
• Ножовки, молотка, стамесок;
• Шлифовальной машины.

Изготовление столика занимает два часа, а его стоимость достигает 1200–1500 рублей. При покупке фанеры по 400 рублей за лист доход от продажи одного изделия может достигнуть 800 рублей, что эквивалентно ежемесячной прибыли в 45 тысяч рублей.

Ремни и аксессуары из кожи

Люди, дополняющие костюм различными аксессуарами, обычно стараются внести в собственный стиль некую изюминку, создать индивидуальный образ, причем каждый обращающий на себя внимание элемент должен быть не только качественным, но и в определенной степени уникальным. Поэтому авторские работы высоко ценятся знатоками, а их изготовление представляет собой интересный бизнес на дому с минимальными вложениями. Более того, подобный формат предприятия позволит избежать конкуренции с европейскими производителями благодаря доступной цене, и одновременно получить преимущество над низкокачественными китайскими товарами.

Приступая к реализации данной бизнес идеи на дому, необходимо найти поставщиков качественной кожи в кусках требуемых размеров, а также приобрести некоторое оборудование на сумму 50 тысяч рублей:

• Специальную швейную машину;
• Иглы для ручного шитья;
• Пресс для кожи;
• Штампы для тиснения;
• Набор ножей и резаков;
• Шлифовальный станок.

Объем прибыли в этом бизнесе дома с нуля без вложений зависит не только от производительности мастера, но и от сложности изделий. Так, многослойный ремень из телячьей кожи при себестоимости 450 рублей можно продать за 2000 рублей, тогда как максимальная цена на однослойный аксессуар из кожи свиньи не превышает 600 рублей при себестоимости 250 рублей. Учитывая, что за день можно изготовить либо один сложный, либо три простых ремня, можно предположить, что ежемесячная прибыль предпринимателя достигнет 40 тысяч рублей.

Дизайн интерьера

Заказчики, делающие ремонт впервые, часто уверены в том, что оформление интерьера собственного жилья или магазина представляет собой задачу, доступную каждому, кто обладает минимальным художественным вкусом. Но на практике оказывается, что при создании проекта нельзя не учитывать сложность реализации художественных решений, характеристики стройматериалов, эргономические и технологические требования, строительные и санитарные нормы.

Поэтому разработка дизайна интерьеров представляет собой бизнес, какой лучше начать с нуля только после изучения соответствующей нормативной базы. Подобная профессиональная подготовка позволит специалисту не только проводить консультации, но и оказывать другие сопутствующие услуги:

1. Разработку художественной концепции;
2. Составление технического задания для строителей;
3. Подбор материалов, составление сметы;
4. Проектирование перепланировки и зонирования помещений;
5. Трехмерную визуализацию;
6. Формирование пакета рабочей документации;
7. Авторское сопровождение.

Большинство из этих операций требует наличия мощного ноутбука с набором графического и конструкторского ПО, фотоаппарата, цветного принтера и доступа в интернет: общие вложения в бизнес могут превысить 250 тысяч рублей. Чтобы окупить эти инвестиции, дизайнеру достаточно выполнить всего пять-шесть проектов: средняя стоимость работ для частных заказчиков начинается с 1100 рублей за квадратный метр.

Груминг

Многие владельцы домашних животных считают своих питомцев полноценными членами семьи и пытаются обеспечить им максимально комфортное существование. Потому все более востребованным становится груминг — комплекс операций, направленных на улучшение самочувствия и внешнего вида кошек и собак.

Данная бизнес идея с минимальными вложениями на дому предполагает обустройство в квартире собственного рабочего кабинета или выезд к клиенту для оказания следующих видов услуг:

• Купание животных с использованием обычного или лечебного шампуня;
• Декоративная и гигиеническая стрижка;
• Тримминг (выщипывание отмершей шерсти);
• Подрезание когтей;
• Очистка зубов, ушей, области вокруг глаз;
• Вычесывание подшерстка и колтунов.

Для заработка на груминге недостаточно просто любить животных и владеть базовыми навыками стрижки: каждая порода требует специфического подхода. Поэтому будущий мастер должен предварительно пройти обучающие курсы, стоимость которых достигает 35–50 тысяч рублей. Кроме того, необходимо вложить около 40 тысяч рублей в покупку необходимого инструмента — такого, как:

• Специальный стол;
• Ванна для купания животных, фен для сушки;
• Машинка, ножницы, расчески;
• Кусачки и пилка для когтей;
• Гигиенические и моющие средства.

Инвестиции в бизнес окупаются в течение двух месяцев: в зависимости от размеров животного, стрижка оценивается в 1500–2500 рублей. Соответственно, обслуживание всего двух клиентов в день принесет мастеру ежемесячный доход в 90–150 тысяч рублей.

Чехлы на смартфоны

Сегодня сложно найти человека без смартфона. Планшет, электронная книга или плеер есть у каждого второго, а ноутбук — у каждого пятого представителя молодежной аудитории. В процессе эксплуатации эти устройства царапаются или получают иные повреждения, поэтому их владельцы регулярно приобретают защитные чехлы.

В заводских условиях подобные изделия производят из кожи, кожзаменителя или силикона, однако в последнее время все более популярным становится фетр. Причина заключается в том, что данный материал позволяет воплотить в жизнь любые фантазии мастера и реализовать любые проекты, начиная со строгих чехлов для солидных людей и заканчивая красочными аксессуарами с ярко выраженной индивидуальностью, предназначенными для подростков и молодых девушек.

Перед тем, как начать бизнес дома с нуля, необходимо приобрести несколько наборов цветного фетра (700 рублей за 20 листов), нитки, иглы, а также хорошую швейную машину: базовая модель обойдется в 15–18 тысяч рублей, а подключаемая к компьютеру с возможностью вышивки — в 25–30 тысяч рублей. Также следует изучить различные техники работы с материалом и найти в интернете информацию о размерах самых популярных моделей планшетов и смартфонов.

Материальные затраты на изготовление одного простого чехла не превышают 36–50 рублей при розничной цене от 350 рублей. Таким образом, достаточно производить 3–4 изделия в день, чтобы зарабатывать в месяц до 40 тысяч рублей. О других преимуществах и способах реализации бизнес идей дома видео материал, представленный ниже, расскажет более подробно:

Магниты из полимерной глины

При правильном подходе любое хобби может стать идеей для бизнеса дома своими руками. Например, из полимерной глины производят не только бижутерию и статуэтки, но и магнитики на холодильник — недорогие сувениры, которые каждая семья покупает практически ежемесячно.

Чтобы заинтересовать потребителей, рекомендуется создавать уникальные изделия, аналоги которых не встречаются на полках сувенирных магазинов. Популярными вариантами считаются фигурки животных и птиц, изделия в форме овощей и фруктов, забавные композиции с надписями, фигурки для молодоженов и влюбленных пар, а в канун праздников — различные тематические композиции.

Технология изготовления магнитов предельно проста: достаточно вылепить изделие из глины соответствующих цветов, а затем выдержать его несколько минут в духовке при температуре 120–130°С. В результате материал приобретает необходимую твердость и прочность, после чего его можно шлифовать и окрашивать. При лепке используются следующие инструменты и материалы:

• Рабочие поверхности из стекла или пластика;
• Лезвия и ножи;
• Стеки, петли из проволоки;
• Наждачная бумага и ткани для полировки;
• Полимерный клей.

Себестоимость одного магнита даже при использовании бисера, проволоки и прочих декоративных элементов не превышает 60 рублей, а рыночная цена — от 150 рублей и выше. Таким образом, мастер, который сможет изготовить 10 сувениров в день, за месяц заработает не менее 25 тысяч рублей.

Заключение

К очевидным достоинствам ведения предпринимательской деятельности в домашнем формате следует отнести лояльные требования к размерам стартового капитала, отсутствие необходимости согласования своих действий с различными инстанциями и арендаторами, а также возможность первое время работать без официальной регистрации, что ведет к уменьшению налоговой нагрузки на самых ответственных этапах развития предприятия.

В то же время нужно учитывать и некоторые недостатки данного формата. Например, на старте нужно быть готовым к постоянному реинвестированию полученной прибыли в наполнение клиентской базы, проведение рекламных кампаний и покупку более совершенного оборудования. Однако при должном проявлении упорства и настойчивости начинающий предприниматель в итоге может добиться успеха и обеспечить себе достойное вознаграждение от занятия любимым делом.

.

volgoust.ru

Бизнес идеи на дому 2020 года: Как открыть с нуля или с минимальными вложениями

Варианты, как заработать деньги не выходя из дома. Ответ на вопрос, чем заняться в домашних условиях, студентам, женщинам в декрете, фрилансерам.

Список бизнес идей малого производства на дому для мужчин в 2019 году. Варианты заработка в сфере производства в домашних условиях для начинающих.

Список прибыльных идей 2019 года на дому для женщин. Как начать свой бизнес девушке с минимальными вложениями в домашних условиях и добиться успеха? Варианты дополнительного заработка.

Мини бизнес идеи с минимальными вложениями в домашних условиях 2019 года. Варианты заработка для начинающих предпринимателей на дому своими руками.

Самые прибыльные вакансии надомной работы для женщин в 2019 году. Как заработать деньги дома своими руками женщине с минимальными вложениями?

Советы фермеров, каких животных выгодно разводить для бизнеса в домашних условиях. Преимущества и недостатки выращивания животных для заработка на дому.

Топ идей, чем можно заняться в декрете чтобы заработать денег. Бизнес в декретном отпуске для женщин. С чего начать? Прибыльные варианты заработка.

Список выгодных идей для бизнеса с нуля без вложений для бедных в домашних условиях. Идеи заработка без вложений. Где взять стартовый капитал?

Советы, как открыть пекарню-кондитерскую на дому с нуля. Подробный бизнес план по изготовлению и продаже кондитерских изделий.

Советы экспертов, что можно делать в домашних условиях, на чем можно заработать деньги? Варианты как заработать новичку с минимальными вложениями на дому?

kakbiz.ru

---

Смотрите также

• 
  Как попасть в шоу бизнес простому человеку
• 
  Каким бизнесом можно заняться в краснодаре
• 
  Выращивание лаванды как бизнес
• 
  Бизнес идея квадрокоптер
• 
  Лук как бизнес
• 
  Какой бизнес открыть в саратове с нуля
• 
  Бизнес процесс как описать
• 
  Как вести правильно бизнес
• 
  Франшиза при каско что это
• 
  Открыть бизнес в канаде
• 
  Что такое управляющая компания в бизнесе