Химчистка как бизнес прибыль
Прачечная и химчистка - бизнес-план
Хотите открыть химчистку или прачечную, но пока сомневаетесь? Не стоит бояться начинать бизнес. Конечно, это предусматривает определенные разумные риски, но они абсолютно естественны. Самое главное – составить качественный бизнес-план: изучить потребности того района, где вы планируете открывать объект, определить стоимость оборудования, расходы на персонал и аренду помещения. Изучив статистику района, можно определить приблизительный оборот, спрогнозировать прибыль и окупаемость бизнеса. Таким образом, вы не только будете понимать, сколько потребуется средств, времени и усилий для того, чтобы открыть бизнес и вывести его на хороший уровень, но и просчитаете возможные риски.
Если говорить о крупных городах, то здесь бизнес по оказанию услуг населению, в том числе химчистки и прачечные, направление довольно выгодное и перспективное. Поток населения большой, люди живут в быстром темпе и предпочитают платить профессионалам, нежели тратить собственное время на определенные вещи.
Конкуренция на данный момент сравнительно невысока, поэтому не стоит тратить время на сомнения. Желание развиваться и качественный бизнес-план положат успешное начало вашего бизнеса.
Какую информацию содержит бизнес-план?
Качественный бизнес-план состоит из нескольких блоков.
Первый подробно описывает состояние рынка в вашем регионе на текущий момент. Например: по последним данным на 1,5 млн жителей Новосибирска приходится порядка 150 прачечных. Этот показатель, в сравнении с США и Европой, очень низкий, следовательно, бизнес для конкретно взятого города довольно перспективный.
Оценив перспективу, необходимо:
- определить ценовой сегмент;
- разработать два подробных варианта маркетингового плана: краткосрочный и долгосрочный;
- проработать структуру предприятия и производственную часть.
Одна из приоритетных задач любого бизнес-плана – просчитать все затраты, чтобы вы имели возможность адекватно оценить свои финансовые возможности. Если личных средств недостаточно для открытия бизнеса, то вы всегда можете воспользоваться одной из кредитных линий, предусмотренных для стартапов. Кроме того, арендаторы и производители дорогостоящего оборудования для химчисток и прачечных предоставляют возможность лизингового сотрудничества, что позволяет заметно сократить стартовые затраты.
В заключительном блоке бизнес-плана для химчистки или прачечной представлены требования, соблюдение которых обеспечивает успешную регистрацию вашего бизнеса во всех городских муниципальных службах города, а также все необходимые документы.
Рассмотрим некоторые фрагменты бизнес-плана для химчисток и прачечных.
Бизнес-план мини-прачечной
Если, к примеру, взять многочисленные пансионаты черноморских курортов, то во многих из них практически не решен вопрос стирки. Отдыхающим приходится самостоятельно искать таз, стиральный порошок и место, где белье можно будет высушить. Если учесть, что мало кому на отдыхе хочется тратить время на стирку в подобных полевых условиях, то мини-прачечная – это отличный бизнес для данного региона. При этом на сегодняшний день конкуренция невысока, что значительно повышает шансы на успешное развитие и быструю окупаемость.
Услуги мини-прачечной:
- качественная стирка;
- выведение пятен;
- отбеливание;
- стирка с ароматизаторами;
- глажение.
Перечень изделий, которые принимаются к обработке:
- сорочки;
- постельное белье;
- скатерти;
- прямое и фасонное белье;
- нижнее белье.
Прием и выдача белья организациям и частным клиентам производится в приемной, которую необходимо оборудовать определенным образом: диваны, журнальный стол, телевизор, кондиционер.
Особенности мини-прачечной:
- гибкие сроки исполнения заказов (обычная стирка – до 2 суток, срочные заказы – от 4 до 6 часов);
- удобный график работы;
- современный уровень приема изделий (метки, фурнитура и т.п.);
- готовые заказы упаковываются в полиэтиленовые пакеты;
- гарантии (возмещение ущерба в случае порчи или потери изделия);
- бесплатное исправление некачественной работы.
Окупаемость мини-прачечной
В Москве мини-прачечная окупается за 1-1,5 года, после чего приносит владельцу стабильный доход от 800$ в месяц.
Если позволяют размеры помещения, можно предлагать посетителям дополнительные услуги.
Привлекать максимальное число клиентов позволяет услуга по приему заказов через интернет. Для сбора и доставки заказов нанимаются курьеры (1 или 2), стоимость их услуг включается в счет клиента.
Наценка при заказе услуги срочной стирки – от 100%.
Минусы мини-прачечной:
- дорогостоящее оборудование;
- высокие затраты на воду и электроэнергию;
- необходимость аренды помещения.
Помещение для мини-прачечной
Помещение должно располагаться на первом этаже здания и иметь необходимые коммуникации для подачи пара, электричества и воды, а также для стока воды.
Минимальный размер помещения – от 14 кв.м. Для организации прачечной в бизнес-центрах и торговых центрах – от 20 кв.м.
Выгодно открывать прачечные самообслуживания внутри жилых кварталов. Они должны иметь возможность обрабатывать от 500 кг белья в сутки. Рекомендуемая площадь помещения – 100 кв. м.
Рекомендуем обратиться к успешному западному опыту. Там наиболее выгодным расположением химчисток и прачечных считаются крупные Торговые Центры (не ТЦ с дорогими магазинами, а «семейные» - те, куда еженедельно приезжают закупать продукты и т.п.), сетевые магазины, молы, фитнес-центры, крупные супермаркеты. Такое размещение гарантирует постоянный поток клиентов, позволяет значительно сэкономить расходы на рекламу и дает ряд других преимуществ.
Персонал для мини-прачечной
Для обслуживания мини-прачечной потребуются приемщица заказов, уборщица, бухгалтер, директор и квалифицированные специалисты для непосредственной работы с заказами.
Если используется импортное оборудование, персонал проходит соответствующее обучение. Чаще всего его организовывает поставщик данного оборудования.
Для прачечной самообслуживания вы можете не нанимать оператора и просто установить монетоприемник. Когда посетитель опустит в него жетон, машина начнет работать, и можно будет выбрать программу стирки. В данном случае вам понадобятся только услуги техника, который 1-2 раза в день посещает прачечную и проверяет работу оборудования, при необходимости устраняет неполадки.
Взаимоотношения между работником и работодателем должны соответствовать ТК РФ. Необходимо заключение трудового договора.
Оборудование для мини-прачечной
Все необходимое оборудование рекомендуется приобретать комплектом у одного поставщика.
Вам потребуются:
- центрифуги;
- сушильные барабаны;
- профессиональные стиральные машины;
- различные химикаты и аксессуары.
Импортное оборудование отличается большей экономичностью по расходу моющих средств, электроэнергии и воды. Кроме того, оно идеально для мини-прачечной, так как есть модели, рассчитанные на загрузку в 5-6 кг.
Российские производители оборудования:
- ОАО «ВМЗ» (Вяземский машиностроительный завод), торговая марка «ВЯЗЬМА»;
- ЗАО НПП «АНТАРЕС», торговая марка «АНТАРЕС».
Также на российском рынке представлено оборудование ведущих мировых производителей: R ENZZACCI (Италия), IPSO и PRIMUS (Бельгия), ELECTROLUX WASCATOR (Швеция), UNIMAC и MAYTAG (США), MIELE (Германия).
При выборе оборудования обращайте внимание на следующие моменты:
- оптимальное соотношение цены и качества;
- сколько лет данный поставщик работает на территории РФ (уточните количество поставленного оборудования и координаты клиентов);
- есть ли у поставщика собственный сервисный центр и склад запчастей, в какие сроки осуществляется ремонт оборудования;
- предоставляются ли услуги по установке и подключению оборудования;
- проводит ли поставщик обучение персонала.
Клиенты мини-прачечной:
Приоритетными являются крупные клиенты – спортивные клубы, салоны красоты, гостиницы. Однако рекламную компанию следует организовывать таким образом, чтобы привлечь и оптовых, и частных клиентов. Не стоит забывать о скидках, подарках и различных акциях.
Перспективы развития
Как правило, это увеличение количества объектов и создание сети мини-прачечных, а также дополнительные услуги:
- прием заказов через интернет;
- пункты самообслуживания;
- мелкий ремонт одежды;
- фирменная упаковка заказов;
- сбор и доставка заказов курьером.
Бизнес план прачечной самообслуживания
Вложения - 1 225 650 рублей;
Ежемесячная выручка – 300 000 рублей;
Чистая прибыль – 122 400 рублей;
Срок окупаемости – 10 месяцев.
1. Организация прачечной самообслуживания
1.1. Целевая аудитория
Открывая прачечную, необходимо провести анализ и выяснить, насколько данная услуга востребована.
В первую очередь выявляется целевая аудитория:
- командировочные;
- иногородние студенты;
- люди, не имеющие стиральных машин;
- люди, которым необходимо постирать крупные вещи, не помещающиеся в бытовые стиральные машины.
Далее производится анализ целевой аудитории:
- студенты – 60% выручки;
- люде, не имеющие стиральных машин – 30%;
- командировочные и желающие постирать крупные вещи – 10%.
Это данные практических исследований российского рынка. Из них можно сделать вывод, что открывать прачечную самообслуживания целесообразно в городах с большим количеством учебных заведений.
Для того чтобы бизнес приносил доход, необходимо не менее 1200 посетителей в месяц (от 40 посетителей в день).
1.2. Месторасположение и требования к помещению
Оптимальный вариант – расположить прачечную в пешей доступности от студенческих общежитий или внутри крупных жилых районов.
Требования к помещению:
- зона для посетителей (диваны, журнальный стол, телевизор, кондиционер);
- рабочая зона, где устанавливается оборудование.
- площадь – от 30 кв.м;
- цокольный или первый этаж здания;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- инженерные коммуникации (канализация, горячее и холодное водоснабжение);
- электроснабжение 20-30 кВт.
1.3. Оборудование для прачечной
Необходимое оборудование:
- гладильные машины;
- сушильные машины;
- стиральные машины.
Стоимость комплекта импортного оборудования – от 400 тыс. рублей.
Стоимость комплекта российского оборудования – от 250 тыс. рублей.
Фактический срок службы оборудования (учитывая интенсивность эксплуатации) – до 3 лет, поэтому не рекомендуется приобретать подержанное оборудование.
В качестве примера рассмотрим предложение ОАО «ВМЗ».
Для прачечных самообслуживания производитель предлагает оборудование, оснащенное монетоприемниками, что позволяет сократить расходы на персонал.
| Модель | Загруз (кг) | Объем барабана (л) | Обогрев | Управление | Описание | Цена с НДС (руб) |
| Машины стирально-отжимные ЛО-8С | 8 | 80 | электро | автомат | Стирально-отжимная машина, монетоприемник в комплекте | 123 074 |
| Машины сушильные ЛС-8С | 198 | Сушильная машина, монетоприемник в комплекте | 58 056 |
Важно!
Если вы используете оборудование с монетоприемником, то оно не включится, пока не поступит оплата в полном объеме. Если же прием оплаты осуществляется сотрудником и монетоприемник на оборудование не установлен, то часть выручки недобросовестный работник может утаивать.
1.4. Персонал
Ежедневно прачечная самообслуживания должна работать не менее 12 часов.
Если оборудование оснащено монетоприемниками, то потребуется один сотрудник, работающий посменно. Функции работников: выдача стиральных средств, контроль посетителей, уборка. Оптимальный вариант – наем людей пенсионного возраста.
2. Товарно-сбытовая политика прачечной самообслуживания
2.1. Виды оказываемых услуг и ценообразование
Услуги – стирка и сушка белья за определенную плату.
При расчете стоимости необходимо учитывать стоимость услуг химчисток вашего города и конкретного района, где вы размещаете прачечную. Стоимость на услуги должна быть на порядок ниже.
2.2. Маркетинговая и рекламная политика
Вид рекламы:
- рекомендации клиентов – основной вид рекламы для прачечных самообслуживания;
- реклама в сети интернет;
- расклейка объявлений.
- раздача флаеров.
3. ТЭО Прачечной самообслуживания
Технико-экономическое обоснование прачечной самообслуживания, за основу взяты следующие данные:
- персонал – 1 человек (посменно);
- оборудование – 5 комплектов (стиральная и сушильная машина);
- коммуникации – вытяжка, канализация, холодное и горячее водоснабжение;
- площадь – 32 кв.м.;
- расположение – цокольный этаж студенческого общежития;
- режим работы – с 10 до 22 часов, ежедневно, без обеда.
3.1. Капитальные затраты
Покупка 5 комплектов оборудования – 905 650 рублей;
Мебель и телевизор в приемную – 100 000 рублей;
Вывеска, ремонт коммуникаций и помещения – 150 000 рублей;
Оборотные средства – 70 000 рублей;
ИТОГО – 1 225 650 рублей.
3.2. Выручка
Если к оборудованию подведена горячая вода, то средняя продолжительность стирки – 40-50 минут.
Пять комплектов оборудования дают возможность совершать 80-90 стирок за смену.
Число посетителей – 40 человек в день.
Средняя стоимость стирки и сушки – 250 рублей.
| Наименование услуги | Дневная выручка | Месячная выручка (30 смен) |
| Стирка и сушка | 10 000 | 300 000 |
| ИТОГО | 10 500 | 315 000 |
3.4. Себестоимость
Себестоимость включает расходы на электроэнергию и стиральные средства (около 10% от оборота).
| Наименование затрат | Дневной расход | Месячный расход (30 смен) |
| моющие средства | 1 000 | 30 000 |
| электричество | 500 | 15 000 |
| ИТОГО | 1 550 | 46 500 |
3.5. Общие расходы
| Расходы | 111 000 |
| Зарплата | 30 000 |
| Бухгалтерия (аутсорсинг) | 2 000 |
| Аренда | 35 000 |
| Административные расходы | 5 000 |
| ЕСН | 9 000 |
| Реклама | 25 000 |
| Прочее | 5 000 |
3.6. Расчет прибыльности и рентабельности
| Выручка | 300 000 |
| Валовая прибыль | 255 000 |
| Себестоимость | 45 000 |
| Прибыль до налогообложения | 144 000 |
| Налог УСН (15%) | 21 600 |
| Расходы | 111 000 |
| Чистая прибыль | 122 400 |
| Рентабельность | 40,80% |
3.7. Расчет окупаемости
| Капитальные вложения | 1 225 650 |
| Чистая прибыль | 122 400 |
| Окупаемость | 10,01 |
Окупаемость – 10 месяцев, доходность инвестиций – 120% годовых.
4. Организационные моменты прачечной самообслуживания
Вид деятельности – окрашивание, химическая чистка и стирка изделий из меха и текстиля (ОКВЭД 93.01).
Организационная форма деятельности – индивидуальный предприниматель.
Система налогообложения – упрощенная (15%).
Налоги - социальные (31% от зарплатного фонда), налог с прибыли (15%).
www.thenovelgroup.ru
Как открыть химчистку и прачечную: бизнес план
Химчистка — популярный и прибыльный бизнес, в котором практически нет конкурентов. Пользователей химчисток с каждым годом становится все больше — люди по достоинству оценили простоту и удобство пользования данными заведениями. Хотите узнать, как открыть химчистку и прачечную и сколько на этом можно заработать? Ознакомьтесь с нашим бизнес-планом!
Изучаем рынок
На данный момент рынок химчисток практически полностью свободен — подобные заведения работают только в крупных городах. При этом рост количества потенциальных пользователей химчисток составляет примерно 20-25% в год. Людям не хватает времени, чтобы самому заниматься стиркой, сушкой и глажкой белья, поэтому они отдают свои вещи в прачечные и забирают уже готовые к использованию.
Химчистка очистит вашу одежду значительно лучше, чем классическая стирка Опытные участники рынка называют следующие цифры — город с населением в 1 миллион человек приносит предпринимателю порядка 130 тысяч долларов в год, а город с населением в 500 тысяч — порядка 70 тысяч.
Что вам необходимо сделать для изучения рынка? Узнайте, есть ли в вашем населенном пункте прачечные/химчистки, какие услуги они оказывают и сколько берут за свои услуги. Подумайте, кто станет вашим постоянным клиентом и с кем вы сможете заключить договора на постоянное обслуживание.
Обратите внимание: при правильном подходе вы сможете работать не только с населением, но и с коммерческими и коммунальными заведениями. Химчистки часто занимаются обслуживанием детских садов, гостиниц, больниц и пр.
План производства
После анализа рынка необходимо составить производственный план. Основной вопрос в нем — где разместить ваше предприятие. Законодательство выдвигает серьезные требования к размещению:
- Запрещается располагать химчистку на расстоянии ближе, чем 80 м. до жилых домов.
- Помещение должно размещаться либо в цокольном, либо на первом этаже.
- Рядом с вашим заведением не должно быть ресторанов, кафе, продуктовых рынков или магазинов.
- Размер необходимого помещения — от 150 квадратных метров, высота потолков — более 3 метров.
- Наличие в помещении двух выходов.
- Отделка помещения выполняется глазурованной плиткой и водоэмульсионной краской.
Правильнее всего снять какое-нибудь здание, расположенное на окраине города. Здесь вы не будете никому мешать, да и аренда обойдется недорого. Чтобы обеспечить удобство для клиентов, можно будет разместить в центре города несколько пунктов приема/выдачи белья — они могут быть открыты в любом месте. В данном помещении вы должны будете разместить производственное помещение, санузел и вентиляционную камеру.
Обратите внимание: рекомендуем вам тщательно изучить требования санэпидемстанции, Роспотребнадзора и пожарной инспекции к подобным заведениям, поскольку они могут меняться.
Закупайте в химчистку только качественное оборудование В производственный план следует включить проведение ремонта здания (найти готовое практически невозможно) и список необходимого оборудования.
Читайте также: Чистка перьевых подушек: оборудование, рентабельностьТакже составьте перечень ваших услуг. В него войдет:
- Химическая чистка текстильных изделий.
- Чистка замшевых и кожаных изделий.
- Очистка меховой одежды.
- Услуги по стирке текстильной одежды.
- Чистка и ремонт изделий из других/комбинированных материалов.
Добавьте в документ наглядную схему работы, которая будет состоять из нескольких пунктов:
- Прием вещей в пунктах.
- Доставка ее на предприятие.
- Сортировка вещей.
- Чистка сложных загрязнений.
- Мойка вещей.
- Очистка специальными растворителями.
- Пропитка спецсредствами.
- Тепловая обработка.
- Контроль качества.
- Выдача вещей клиентам.
Необходимое оборудование для химчистки одежды
Мы рекомендуем вам приобретать оригинальное оборудование для вашего предприятия — оно быстро окупится и отработает максимально долго. Лидерами рынка являются установки производства Италии и Германии. Вам нужно будет приобрести:
- Аппарат для сухой чистки белья.
- Баки для температурной обработки.
- Фильтр самоочищающийся нейлоновый.
- Специальную паровую кабину для отпаривания.
- Паровую доску.
- Стол, на котором персонал будет выводить пятна.
- Вместительную промышленную стиральную машину.
- Генератор пара.
- Сушку.
- Упаковочный аппарат.
Отнеситесь к подбору персонала со всем вниманием Всего на закупку оборудования вам придется потратить 30-50 тысяч долларов. Еще около 5 тысяч долларов нужно будет заплатить за доставку, монтаж и запуск оборудования.
Дополнительно вам нужно будет закупить химию для мойки: порошки, пятновыводители, растворители и пр. Пункты приема также оборудуются мебелью, вешалками, компьютером для учета и пр.
Финансовый план химчистки
Приведем примерный финансовый план для небольшой прачечной размером в 150 м2. Расходы составят:
- Текущий ремонт — 300 000.
- Закупка и установка оборудования -2 600 000.
- Монтаж сигнализации (пожарной/охранной) — 60 000.
- Оформление документов — 50 000.
- Маркетинг — 150 000.
- Прочие расходы – 100 000.
Всего на открытие заведения вам понадобится 3,3 миллиона рублей.
Также в бизнес план химчистки-прачечной нужно внести постоянные расходы: арендная плата, зарплаты, налоги, коммунальные услуги.
Организационный план прачечной
В организационном плане указываются принципы работы заведения. Вам нужно будет составить подробное технико-экономическое обоснование работы химчистки, рассчитать необходимые площади для работы, составить план подключения к инженерным сетям. Первым делам необходимо составить письмо в Роспотребнадзор и Госпожарнадзор, указав, что вы собираетесь открывать новое предприятие. К письму прикладывается архитектурный план здания, сертификаты на оборудование и технологическое поэтапное описание процесса очистки.
Подбор персонала
Для функционирования организации вам нужно будет нанять:
- Технолога.
- Бухгалтера.
- Водителя.
- Приемщика (2-4 человека).
- Гладильщиц (2 человека).
- Рабочих (2 человека).
Обычно водитель, бухгалтер и технолог работают пять дней в неделю, а приемщики и гладильщицы — день через день или неделя через неделю. Заработную плату можно назначить фиксированную или же договориться о сдельщине.
Обратите внимание: единая форма выступит как дополнительная реклама и повысит престиж вашего заведения. Разработайте спецодежду для ваших сотрудников и закажите ее — это не обойдется вам дорого.
Химчистка полностью окупается за два года Реклама и маркетинг
Как завоевать доверие клиентов и получить хорошую репутацию? Очень просто — делайте свою работу качественно и быстро. Уже этого вполне достаточно для того, чтобы запустилось сарафанное радио и к вам пошли постоянные заказы. Но этого мало — обязательно запустите рекламу в местных СМИ, газетах, журналах. Создайте группы в социальных сетях, темы на форумах, запустите классическую “бумажную” рекламу.
Делайте вашим клиентам приятно: организуйте дисконтную систему, предоставляйте скидки пенсионерам, молодым родителям с грудничками, студентам.
Проанализируйте возможные риски
Анализ рисков — обязательный этап составления бизнес-плана. Какие риски могут вас подстерегать? Наличие более развитых конкурентов, неудачное место, отсутствие грамотного и замотивированного персонала, рост цен на импортное сырье, введение заградительных санкций и пр. Обязательно опишите данные пункты и найдите наиболее эффективные пути выхода из них.
Рентабельность
Итак, вы уже знаете, что нужно для открытия химчистки. Теперь давайте рассмотрим выгодно ли этим заниматься.
Постоянные расходы составят:
- Заработная плата для персонала — 110 тысяч рублей в месяц.
- Аренда помещения — 25 000.
- Текущие расходы — 10 000.
- Коммуналка — 20 000.
Всего — 165 000 рублей в месяц. На закупку порошков, моющих средств и пятновыводителей нужно будет потратить еще около 40 тысяч рублей в месяц (205 000 суммарно).
Первоначальные затраты на оборудование и ремонт составят 3,3 миллиона с учетом ремонта и организационных вопросов.
Теперь о приятном — сколько можно заработать. Подобная прачечная приносит своему владельцу прибыль около 15 000 в день. За месяц вы получаете примерно 330 000 рублей с учетом выходных и праздничных дней. Вычитаем из них наши обязательные расходы и получаем цифру в 125 тысяч — именно это и будет ваш доход. Таким образом, сделанные вложения окупятся у вас примерно за 2 года. Но на практике бизнес окупается быстрее — обычно через 18-20 месяцев вы выходите в ноль и начинаете получать прибыль.
101biznesplan.ru
Как открыть прачечную и химчистку с нуля: 10 основных правил
На сегодня бытовое обслуживание можно назвать одним из перспективных направлений для старта бизнеса. Стремительно развивающаяся, она открывает дорогу многим начинающим предпринимателям, начинающим зарабатывать на качественной чистке дорогих и громоздких вещей.
Нельзя забывать и о том, что многие изделия требуют особенно аккуратной и тщательной обработки, например, кожаные куртки и пальто. К тому же химчистка может выполнять и функции прачечной. Как открыть химчистку и прачечную с нуля — ответ содержится в данной статье.
Прачечная и химчистка, как бизнес
Объем частных бытовых услуг в России за последнее десятилетие неуклонно растет, они становятся все популярнее. Согласно статистике, оборот в этой сфере бизнеса достигает 800 тысяч долларов в год на город-миллионник.
А благодаря появлению новых технологий и оборудования на рынке стран СНГ современная химчистка может предоставлять и дополнительные услуги, включая многоступенчатую химическую обработку тканей, реставрацию меховых и пуховых изделий, подшив и ремонт одежды, повышая рентабельность бизнеса.
Начать бизнес с нуля – непросто, но возможно. Главное – составить грамотный порядок действий и подготовиться к прохождению всех основных этапов. Рассмотрим подробно основные аспекты.
Первым делом нужно зарегистрировать ООО и получить необходимые разрешения на осуществление деятельности химчистки/прачечной. Также предприятие можно зарегистрировать как ИП, выбрав в качестве системы налогообложения единый налог на вменённый доход.
После необходимо воспользоваться программой по санитарному производственному контролю, также согласовав ее со специалистами из Роспотребнадзора. Заключительным документом, необходимым для старта бизнеса, можно считать разрешение на размещение, выдаваемое в той же инстанции.
Однако важно помнить о том, что каждый случай индивидуален, и в зависимости от ситуации может потребоваться заключение множества дополнительных договоров и соглашений. В качестве примера можно привести договор о пользовании люминесцентными лампами в помещениях и соглашение о переработке мусора.
Получение всех обязательных разрешений, заключение необходимых договоров – сложный и трудоемкий процесс, поэтому желательно проконсультироваться с юристами по месту регистрации будущего предприятия.
Бизнес-план химчистки и прачечной
Открытие прачечной, как бизнеса, а также химчистки подразумевает предварительную разработку детального бизнес-плана, который состоит из следующих частей:
- Помещение.
- Оборудование.
- Персонал.
- Конкуренция.
Помещение
К вопросу выбора помещения нужно подходить с особым вниманием. Самый выгодный вариант – разместить небольшую точку приема вещей на сильно оживленной улице, а непосредственно химчистку – на окраине города, в месте с низкими ценами на аренду.
При выборе помещения необходимо ориентироваться на основные правила безопасности, например, высота потолков должна быть не меньше трех метров, а здание должно иметь не меньше двух входов. Важно обратить внимание и на такие аспекты, как:
- Стабильная и бесперебойная подача чистой горячей и холодной воды.
- Проработанная система отопления в здании.
- Грамотная система вентиляции.
- Бесперебойный доступ к сетям электроснабжения, удовлетворяющим требованиям промышленного оборудования.
Оборудование
Для профессиональной прачечной лучше приобрести мощные стиральные машины с усиленным отжимом, кабину для выведения пятен, гладильный стол.
При расширении бизнеса можно заказать и современное европейское оборудование, такое как специализированный парогенератор, машина для чистки с помощью перхлорэтилена.
По возможности лучше приобрести и дополнительную технику, например, аппарат для хранения и упаковки одежды. Для контроля за работой всей техники крупного предприятия потребуется 5-6 опытных специалистов.
Нельзя забывать и про расходные материалы, средства для смягчения воды, стиральный порошок и т. д. К слову, можно существенно сэкономить, воспользовавшись услугами оптовых продавцов.
Сотрудники
Опыту сотрудников нужно уделить особое внимание, особенно на начальном этапе организация химчистки или прачечной. Важно, чтобы у клиентов сразу сложилось хорошее впечатление о компании, а уровень работ и качества обслуживания был максимально высоким.
Конкуренция
Сфера бытовых услуг сегодня считается востребованной, и с учетом постепенно растущих доходов населения можно рассчитывать на дальнейший рост популярности химчисток и прачечных.
Тем более что помимо жителей города их клиентами становятся также офисы, автомойки, отели, кафе, производственные компании и великое множество организаций.
Подобрав оптимальную стратегию развития и проведя эффективную рекламную кампанию можно сразу занять нишу и выйти на рынок, воспользовавшись спросом на подобные услуги.
Во сколько обойдется подобный бизнес?
Затраты зависят от индивидуальных условий открытия бизнеса, имеющейся материальной базы. Многое зависит от того, приобретается помещение в аренду или приобретается, берутся ли кредиты или есть готовые финансовые ресурсы.
Желательно не брать большие кредиты на первых порах, так как они могут осложнить ситуацию в будущем. На основе статистики можно предположить следующие примерные затраты на открытие:
- На приобретение специализированного оборудования придется потратить от 2-х до 3-х миллионов рублей.
- На аренду помещений будет ежемесячно уходить от 50 тысяч рублей. На коммунальные платежи придется дополнительно тратить около 40 тысяч рублей.
- В зависимости от количества сотрудников и среднего дохода по региону на заработную плату сотрудников будет уходить от 80 тысяч рублей каждый месяц.
- Расходные материалы, такие как стиральный порошок, химические очистители и средства для умягчения воды будет уходить от 45 тысяч рублей раз в месяц.
- На транспортные услуги придется выделять от 20 тысяч рублей.
Это основные затраты, но нельзя забывать и о дополнительных, таких как юридическая помощь на этапе регистрации предприятия, вывоз и утилизация мусора и т. д.
Также важно понимать, что многое зависит от востребованности бытовых услуг, конкуренции, охвата химчистки, производственной мощности. Согласно статистике, при рентабельности прачечной или химчистки в 10-30% затраты окупятся в течение 2 – 4 лет с последующей прибылью от 40 000 рублей в месяц.
Продвижение
В современных городах трудно найти район, в котором не было бы приемного пункта химчистки. Чтобы преодолеть конкуренцию необходимо вплотную заняться продвижением открытого предприятия, иначе сдвинуть бизнес с мертвой точки может оказаться тяжело.
Нужно доказать потребителю что недавно открывшаяся компания заслуживает доверия, предлагает более качественные и доступные услуги. Существует множество способов продвижения услуг, выделим самые популярные из них:
- Организовать раздачу рекламных буклетов и листовок с важной информацией о новой химчистке или прачечной.
- Расклеить объявления на досках у подъездов или даже заказать наружную рекламу на щитах у дорог.
- Заказать репортаж о предприятии по местному телевидению.
- Провести небольшие приятные акции для жителей города.
- Договориться о сотрудничестве с магазинами одежды, которые могут рекламировать услуги.
Нельзя сказать какой вариант лучше, многое зависит от индивидуальных особенностей случая.
Как открыть прачечную и химчистку? Смотрите следующее видео:
fbm.ru
Как открыть химчистку и прачечную + бизнес план прачечной самообслуживания
На сегодняшний день перед каждым человеком стоит выбор как самореализоваться в современном обществе, при этом обеспечив себе комфортный уровень жизни. Жизненные реалии предлагают лишь два пути: либо стать наемным сотрудником, либо начать собственное дело. Тем, кто видит свое будущее в самостоятельном бизнесе эта статья будет полезна.
Собственное дело в сфере услуг
К одной из перспективных и только развивающихся сфер бизнеса в России относится область услуг, которая широко распространена в странах Европы и приносит постоянный и стабильный доход. Для нашей страны этот сегмент рынка услуг пока еще находится в стадии развития. Поэтому в этой области открываются хорошие перспективы развития. Помимо этого, сфера услуг требует меньше затрат как на начальном этапе, так и для удержания стабильности.
Также нужно учитывать, что важную роль в жизни современного человека играет одежда. Поэтому и уход за ней также немаловажен, а учитывая тот факт, что некоторые виды одежды требуют профессиональной чистки, то сфера бизнеса по продаже одежды и сопутствующего обслуживания относятся к самым востребованным направлениям. Так как рассматривается вариант собственного дела именно в сфере услуг, то самыми перспективными являются открытие прачечной или химчистки. И если для нашей страны химчистки являются уже привычным явлением, то прачечные еще редко где встретишь.
Эти варианты собственного бизнеса имеют хорошие перспективы в России, чтобы убедиться в этом, достаточно провести анализ рынка бытовых услуг, сложившийся в настоящее время в стране. Наиболее целесообразно ориентироваться на среднестатистические города, так как они составляют большую часть населенных пунктов страны, так что результаты будут наиболее соответствовать реальной картине.
Перспективы сферы услуг
В настоящее время ниша услуг химчисток довольно хорошо развита в России, особенно это относится к крупным и средним городам, но в то же время отыскать химчистку первый раз в любом городе вызовет затруднение. Это связано с тем, что эта область бизнеса не занимается активной рекламой, поэтому для потенциального клиента довольно проблематично отыскать отвечающую потребностям химчистку. Основными потребителями услуг, предоставляемых химчистками, являются люди с высоким и средним достатком, так как к химической обработке прибегают для очистки дорогих вещей, стирать которые нельзя.
Отсюда следует, что все владельцы таких вещей будут потенциальными клиентами. Как отмечают эксперты, для города с населением около 1 млн человек доля дохода на услуги химчистки составляет около 30 млн рублей. Например, в европейских странах приблизительно на 10 тыс. тысяч человек приходится одна химчистка, при этом в России этот показатель в 5 раз меньше. Так что эта область бизнеса еще не насыщена в нашей стране и вполне реально начать свое дело именно в этой сфере.
Для Европы и США услуги прачечной довольно привычное и распространенное явление, чего не скажешь о России. Однако данный бизнес очень перспективен для нашей страны. Безусловно, нельзя говорить о резком росте в сфере услуг и достижения такого же уровня насыщения рынка услуг в этой области как в европейских странах, но все же в России существуют определенные ниши для развития бизнеса в рассматриваемом направлении. Наиболее выгодными областями для открытия прачечных будут курортные города и районы, где в большом количестве проживают иногородние студенты.
Как открыть химчистку и прачечную
Одним из важных моментов является площадь помещения в которой будет вестись деятельность. Так, для небольшой прачечной, где загрузка белья будет составлять в пределах 10 кг в час потребуется помещение не менее 20 м², а при превышении 30 кг в час уже от 100 м². Поэтому нужно сразу решить вопрос о масштабе бизнеса, чтобы не пришлось срочно менять помещение. Это может негативно сказаться на развитии деятельности, так как можно растерять уже сложившуюся клиентскую базу и заново начинать весь процесс раскрутки.
Обратите внимание: Вы можете скачать готовый бизнес план прачечной у наших партнеров с гарантией качества!
Еще одним непременным условием является расположение помещения прачечной на первом этаже, наличие отдельных входов для приемки загрязненного и возврата чистого белья (исключение составляет лишь прачечные самообслуживания). Также в требования для помещения входит наличие вентиляции, электричества, канализации и холодная вода.
Для тех же, кто изучает вопрос как открыть химчистку, достаточно соблюдать следующие условия. Она должна быть расположена только на первом или цокольном этаже. Жилые дома не должны находиться ближе 80 метров от помещения химчистки. Также нужно учитывать, что высота потолков в помещении должна быть не менее 3 метров. Помимо этого для деятельности химчистки необходимо наличие целого ряда специальных разрешений: по образованию и размещению отходов, по выбросу в воздух загрязняющих веществ и т. п.
Важным моментом при открытии прачечной и химчистки является ведение учета образовавшихся от деятельности отходов. Помимо этого важно помнить и об общих правилах для открытия собственного бизнеса. Для этого необходимо встать на учет в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо-организацию в налоговом органе, и фондах пенсионного и социального страхования.
Маркетинговая составляющая бизнеса
Поскольку быстрое развитие и процветание бизнеса невозможно без рекламы, то необходимо особо уделить внимание этому вопросу. В качестве источника информации для потенциальных потребителей оказываемых услуг хорошо подходят наружные городские носители, такие как ситилайты, билборды. Также выгодно размещать рекламу в маршрутках, в СМИ, в печатных изданиях бесплатно распространяемых, на радио. В отношении телевизионной рекламы эффективность будет значительно ниже.
Определяющее значение для дальнейшего развития бизнеса является формирование благоприятной репутации с первых дней. В целях привлечения клиентов и формирование постоянных пользователей услуг нужно продумать гибкую программу скидок, в зависимости от объема заказа.
Грамотным шагом будет при открытии прачечной и химчистки организовать акцию с розыгрышем призов. Не стоит забывать и о таком беспроигрышном варианте как раздача листовок и расклейка объявлений. Можно озаботиться и созданием сайта, который просто необходим каждой современной организации, ведь эффект от рекламы через интернет так же высок, как и от традиционных методов, особенно если размещать ее в соцсетях. Для этого нужно можно образовать группу, в которую можно привлечь потенциальных клиентов с помощью скидочной программы. Все это позволит увеличить поток посетителей и сформировать постоянную клиентскую базу.
Финансовая составляющая
При планировании возможных расходов, безусловно, встает вопрос сколько стоит открыть химчистку или прачечную. Без первоначального капитала не обойтись, но если нет возможности вложить крупную сумму денег, то можно минимизировать расходы. Так, вместо покупки собственного помещения, можно взять подходящее помещение в аренду.
Для функционирования химчистки нужно будет приобрести необходимое оборудование, в него входит: кабина для выведения пятен, машина перхлорэтиленовой химчистки, манекены для паровоздушного глаженья верхней одежды и брюк, универсальный стол для глаженья, компрессор, парогенератор, конструкции для упаковывания одежды и хранения. В среднем для приобретения всего этого оборудования придется потратить около 2-2,5 млн рублей. Помимо этого в пределах 5-10% уйдет на то, чтобы установить и отладить работу техники. На оформление соответствующий документов придется потратить около 70 тыс. рублей.
В смете расходов также нужно учесть сопутствующий ремонт, что составит примерно 180-200 тыс. рублей. На рекламу придется потратить около 110 тыс. рублей. В результате общая сумма расходов составит приблизительно 3 млн рублей. Когда деятельность уже будет осуществляться, то часть расходов будут составлять постоянные траты — это реклама и арендная плата, остальная часть будет зависеть от объема предоставляемых услуг, сюда входят: оплата электро- и водоснабжения, налоги, стоимость расходуемого материала, зарплата работников и т. п.
Стоимость арендной платы для помещения в пределах 50 м² будет составлять от 20 тыс. рублей в месяц, а реклама обойдется от 7 тыс. рублей. Переменные издержки будут составлять половину от стоимости услуг. Средняя стоимость за заказ варьируется в пределах 500-600 рублей, при расчете первоначальный уровень клиентов будет 1 тыс. человек в месяц, учитывая, что три первых месяца поток клиентов не будет превышать 500. При достижении такой нагрузки посетителей предполагаемый доход в месяц составит 500-600 тыс. рублей. Если достигнуть такого результата, то проект окупится всего лишь за 1 год и 2 месяца. При этом показатель рентабельности инвестиций будет высок и достигнет 8% в месяц.
Если вы рассматриваете прачечную самообслуживания как бизнес, то для начала работы фирмы из пяти машин для стирки и сушки потребуется 500 — 550 тыс. рублей (Речь идет о профессиональных стиральных машинах, которые имеют большой ресурс, высокую производительность и длительный срок службы). Также понадобятся гладильные доски, утюги и каток, покупка их обойдется около 110 тыс. рублей. Столько же придется потратить и на сопутствующее оборудование, такое как, например, корзины для белья или водяные фильтры. Не стоит забывать и о досуге посетителей, для этого стоит озаботиться приобретением телевизора, столов, кресел, кофемашины, расходы на это будут составлять около 150 тыс. рублей.
В результате первоначальные затраты составят 1000-1200 тыс. рублей. Для помещения площадью 50 м² плата за аренду и рекламные расходы в месяц будут составлять 25 тыс. рублей. Показатель переменных издержек здесь ниже чем при работе химчистки и составляет 40% от выручки. По истечении 3 месяцев, если достичь ежемесячного дохода 140 тыс. рублей, то прибыль будет равна 60 тыс. рублей в месяц. Предполагаемая окупаемость равна 2 годам, а рентабельность инвестиций составит 4,6%. Подводя итоги, можно сказать, что эти бизнес-проекты перспективные и выгодные варианты для собственного дела, если подойти грамотно к процессу организации.
ktovdele.ru
