Купить квартиру в доме бизнес-класса — желание многих жителей мегаполисов. В Санкт-Петербурге на данный момент строится достаточно объектов, которые можно отнести к жилью данного уровня. Но не все покупатели понимают, что такое «бизнес-класс» и чем он принципиально отличается от домов другого типа. Данная статья призвана расставить все точки над i, разобраться в происхождении классификации и на примере дать понять, на что стоит обратить внимание при покупке качественного жилья.

Классификация жилых многоквартирных зданий

О классификации жилых объектов строительства, отвечающей запросу рынка, задумались еще в начале 2000 годов. Тогда же был создан документ с типологией зданий, правда только для Москвы. Единый свод правил увидел свет и стал применяться гораздо позднее, он был разработан по заказу Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).

В 2011 году появилась «Единая методика классифицирования жилых многоквартирных зданий — объектов нового строительства по потребительскому качеству (классу)». На сегодняшний день, она апробирована в 17 регионах РФ, обсуждена и одобрена Комитетами Российской Гильдии риэлторов по девелопменту и по консалтингу, в настоящее время внедряется в практику аналитики и бизнеса.

Выбираем бизнес-класс

Оценка объектов в принятой методике ведется по 14 параметрам. Мы рассмотрим пять основных (так называемых «отсекающих» признаков), наиболее четко демонстрирующих особенности данного типа жилья. Чтобы все в классификации было наглядно и понятно, разберем эти пункты на примере дома NEVA-NEVA от компании «БАЗИС-СПБ», который возводится на бурно развивающемся в последнее время Васильевском острове.

1. АРХИТЕКТУРА

Приходя в отдел продаж к застройщику или в агентство недвижимости, сразу же посмотрите и спросите, есть ли индивидуальный проект с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика. Это сразу бросается в глаза и является безусловным признаком домов бизнес-класса.

Дом NEVA-NEVA строится по индивидуальному проекту известной в городе архитектурной студии «INTERCOLUMNIUM» под руководством Евгения Подгорнова. За более чем 25 летнюю историю фирмой было разработано более 100 проектов.

Концепция дома бизнес-класса на Васильевском для компании «БАЗИС-СПБ» заключается в создании функционального, технологичного и комфортного здания, отвечающего самым высоким стандартам проживания в Петербурге.

Архитектурные решения дома выдержаны в стиле европейского неомодернизма.

2. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Оцениваем планировки квартир и высоту потолков. Что говорит классификатор? В домах бизнес-класса высота потолков от 2,75 м.

Свободная планировка внутри квартиры. Возможности перепланировки, часто наличие пентхаусов, двухуровневых квартир. Предусмотрена возможность зонирования квартиры на гостевое пространство и места для отдыха. Возможно наличие балконов и лоджий большой площади для организации зимних садов. Наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше двух комнат.

В доме NEVA-NEVA высота потолков 3 метра — это объем и «воздух» внутри квартиры. Несущим конструктивом дома являются колонны, что дает богатый выбор по объединению и зонированию помещений, в том числе и соседних квартир. Санузлы — важный элемент квартир, где будут проживать более 2-х человек. В доме NEVA-NEVA 2 санузла в двух- и трехкомнатных квартирах и 3 санузла в четырехкомнатных квартирах, что создает дополнительный комфорт и удобство.

3. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Инженерные решения — важнейший отсекающий признак домов бизнес-класса. О чем говорится в документе:

энергоснабжение — свыше 10 КВт на квартиру + аварийное электроснабжение дома;
централизованная приточно-вытяжная вентиляция и климат-контроль (или шахты для наружных блоков сплит-систем), возможны внешние сплит-системы, дополнительные уровни водоподготовки, воздухоподготовки;
отопление автономное или центральное (индивидуальный тепловой пункт);
лифты скоростные, импортного или совместного производства, с индивидуальной отделкой кабин;
современные слаботочные и коммуникационные сети;
биметаллические радиаторы, импортные с терморегулятором. Предусмотрены места для кондиционеров, дренажная система.

Разбирая пример, мы можем отметить, что в доме NEVA-NEVA очень прогрессивные автоматизированные инженерные системы, энергосберегающие технологии и противопожарные комплексы. Все это — гарант технической безопасности и бесперебойной работы энергоснабжения и теплосетей жилого комплекса.

Что предусмотрела компания «БАЗИС-СПБ», помимо очевидно необходимых опций — счётчиков холодной, горячей воды и отопления, двухтарифных счетчиков на электричество, пластиковых труб холодного и горячего водоснабжения:

общедомовой фильтр очистки воды;
коллекторно-лучевая система разводки труб. Вся инженерия скрыта в перекрытиях, водоснабжение частично в конструкции полов;

датчики включения света по движению;
выделенные места на каждом этаже для установки индивидуального кондиционера, место для прокладки магистрали;
выделенная линия интернет и бесплатный доступ Wi-Fi в местах общего пользования;
высокоскоростные, бесшумные лифты.

4. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

В классификации выделены следующие особенности придомовых территорий:

благоустроенная, конструктивно выделенная прилегающая территория, с согласованным на стадии проекта (раздела генплана) огороженным периметром;
выделение площадей под детские и хозяйственные площадки;
озеленение территории, возможна проработка ландшафтного дизайна;
консьерж, электромагнитный замок, собственная служба охраны, стационарные посты на входе в дом, на въездах в паркинг, на въездах во двор;
видеонаблюдение на входе в дом и по периметру дома;
система уведомления о доступе третьих лиц на территорию — домофон через консьержа.

Все эти параметры соблюдены и реализованы в авторском проекте дома NEVA-NEVA. Сразу понятно, что закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном и благоустроенной детской площадкой придется по вкусу не только семьям с детьми, но и всем жителям суетливого города-миллионника. А важность и значимость собственной службы охраны и системы видеонаблюдения в наше время вообще невозможно переоценить.

5. ПАРАМЕТРЫ ПАРКИНГА

Дома бизнес-класса имеют закрытый наземный или подземный паркинг и возможность парковки на охраняемой придомовой территории. В нашем примере дом имеет подземный отапливаемый паркинг, оборудованный системами автоматизированного контроля доступа. БАЗИС-СПБ предусмотрел важную для комфорта жителей дома NEVA-NEVA опцию — в подземный паркинг можно спуститься на лифте прямо со своего этажа.

Мы разобрали основные характеристики домов бизнес-класса. Количество новостроек такого типа растет, но для нас с вами важно понимать, когда бизнес-класс действительно имеет место быть, а когда это просто рекламный ход. Зная классификацию, вы с легкостью сможете сделать правильный выбор.

neva-neva.ru

Что такое настоящее жилье `бизнес-класса` - Недвижимость Екатеринбурга

Стоит ли этому удивляться? Цены в этом сегменте рынка за три квартала нынешнего года выросли на 60%, а стоимость домов БК, по данным Vesco Realty, составляет от $3,7 до $8 тыс. за квадратный метр. В `Миэль-недвижимости` называют более высокие показатели – 5–11 тыс. $/кв. метр. Жесткая классификация по типам жилья в России отсутствует, вследствие чего застройщики сами определяют параметры `бизнеса`. Причем зачаcтую очень вольно.

Понятие `дома бизнес-класса` появилось в России в начале 90-х годов, когда в столице начали возводить первые монолитно-кирпичные дома. Это был некий промежуточный класс между типовым панельным жильем, которым застраивались окраины Москвы, и элитными квартирами в центре. С тех пор стандарты и параметры бизнес-класса изменились, но участники рынка и через десять лет не могут сформулировать единые критерии, по которым можно было бы определить принадлежность жилья к бизнес-классу.

По словам экспертов, дом БК должен обладать следующими характеристиками: кирпично-монолитное здание, построенное по индивидуальному архитектурному проекту, наличие подземного паркинга, охраняемой территории, качественных коммуникаций и отделки лестниц, лифтов, холлов, просторные современные планировки. Панельные дома не могут называться бизнес-классом – это единственный пункт, с которым согласны все без исключения участники рынка. Как объяснили в компании `Агент 002`, `бизнес-дом` должен быть расположен в удобном с точки зрения транспортной доступности месте, с развитой инфраструктурой. Желательно наличие поблизости зеленых зон и хорошего вида из окон.

Управляющий партнер `Миэль-недвижимости` Оксана Каарма уточняет: `Основной признак – месторасположение объекта. Можно построить замечательный дом в районе массовой застройки, и он не будет домом бизнес-класса, потому что социальная среда не соответствует этому уровню (ведь в домах бизнес-класса проживают люди с достатком значительно выше среднего)`. Впрочем, ряд риэлторов уверены: дома БК самодостаточны, они обладают всей необходимой инфраструктурой, изолированы от соседних строений, поэтому даже наличие рядом с ними обычных `панелей` или социального жилья нисколько не мешает.

Среди других признаков Оксана Каарма выделяет `индивидуальный архитектурный образ объекта, огороженную придомовую территорию и различные изыски в оформлении холлов, лифтов`. Еще один показатель – площадь квартиры: в БК она в среднем на 20% больше, чем в более дешевых сегментах.

Ряд аналитиков считают такое количество критериев излишним. `Кирпично-монолитный жилой комплекс с огороженной территорией и парковкой – это тот минимум, который необходим для такого типа жилья. Наличие инфраструктуры – уже вторичный показатель, особенно в условиях дефицита свободных мест под застройку`, – считают в Межрегиональной девелоперской компании (МДК). Эксперты к сегменту БК нередко относят и так называемые сталинские дома. Правда, в большинстве своем такие объекты редко соответствуют современным требованиям рынка.

Размах обмана

Различаются взгляды экспертов и в отношении количества предлагаемых на рынке домов категории `псевдобизнеса`. `Их на рынке немного, – уверяет Оксана Каарма, при этом соглашается, что четко прописанных правил сегментирования все же нет.

По мнению же заместителя директора департамента реализации компании `МИАН-девелопмент` Натальи Усовой, примеров некорректного позиционирования объектов девелоперами предостаточно. По ее словам, наиболее типичные случаи, когда застройщик рекламирует объект классом выше, чем он есть на самом деле. Например, местоположение или качество строительства не соответствуют заявленному уровню. Есть и обратные ситуации, когда БК пытаются выдать за элитное жилье.

`Чаще всего так поступают при продаже объектов компании `Дон-строй`. Те же `Алые паруса` и другие высотки компании – довольно качественные образцы БК, а вот цены на них выставляют как на `элиту`, – заявил один из девелоперов на условиях анонимности.

В компании RIGroup уверены – настоящего бизнес-класса в Москве совсем немного, в целом по рынку к БК относятся не более 15% домов, рекламирующихся и выставленных на продажу по ценам не ниже $4 тыс. за квадратный метр, что является низшей границей, разделяющей эконом- и бизнес-классы. А как считает директор департамента городской недвижимости агентства Vesco Realty Вера Лукина, из общего количества предложений на первичном рынке на долю бизнес-класса приходится 40%.

Как заявили `Ф.` в компании `Агент 002`, сложно сказать, сколько сейчас на рынке `псевдобизнеса`, но такие объекты есть. Не все покупатели хорошо понимают разницу между различными типами домов, но одно только название `бизнес-класс` действует на них магически. Маркетологи строительных компаний, разумеется, этим пользуются. `В зависимости от местоположения дома нередки случаи завышения его класса – это непосредственно отражается на цене, естественно, в сторону повышения`, – подтвердили в компании `Новая площадь`.

Покупателям следует помнить: ввиду неблагоприятной экологической обстановки в ряде районов строительство жилых домов бизнес-класса ограничено. Так, в Юго-Восточном округе расположено большое количество промышленных предприятий, что не самым лучшим образом влияет на экологическую обстановку. Аналогичная ситуация и на востоке столицы, где основной объем строительства приходится на жилье эконом-класса.

Скромный выбор

По мнению экспертов, сегодня на рынке наблюдается определенный дефицит качественных проектов. `Спрос стабилен и имеет тенденцию к росту, однако качество квартир, внутренняя и внешняя отделка домов зачастую не соответствуют ожиданиям покупателей. Жильцы квартир в домах БК предъявляют те же претензии к застройщикам, что и покупатели эконом-класса: неровные стены и потолки, некачественные стеклопакеты, неработающие лифты`, – объясняют в RIGroup. Видимо, поэтому экспертам пришлось немало потрудиться, чтобы привести примеры интересных объектов бизнес-класса. Оксана Каарма выделила жилищный комплекс `Приват-сквер`, расположенный рядом с Ходынским полем. Комплекс из четырех корпусов (всего 821 квартира) граничит с природным парком `Березовая роща`, а между домами проходит липовая аллея.

Стоимость квартир здесь колеблется от $5 тыс. до $11 тыс. Весьма высоко оценили многие из экспертов и ЖК `Гранд-парк`, окончательная сдача которого планируется в 2007 году. В распоряжении владельцев квартир будут четыре детских сада, школа, детская поликлиника, прачечные, салоны красоты, авиакассы, отделения банков. Наталья Усова выделила из общей массы ЖК `Северный парк` в том же Северном административном округе, где квартиры сдаются `под чистовую отделку`, то есть покупатель въезжает в уже не требующую ремонта квартиру. `Архитектура внутреннего пространства предусматривает нестандартные решения, кроме того, в доме изначально запланированы качественные инженерные системы`, – добавляет Наталья Усова. Но, пожалуй, главное преимущество – местоположение: `Северный парк` граничит с Химкинским водохранилищем и исторической лесопарковой зоной `Покровское-Стрешнево`. Квартиры с видом на зеленые массивы и водные пейзажи продают по цене от $4,7 тыс. до $7 тыс. за квадратный метр. Один из наиболее привлекательных вариантов по цене и качеству – уже сданный дом БК на улице Б. Академическая, владение 67. По мнению специалистов компании `Агент 002`, неплохие предложения есть и на юго-западном направлении. Здесь построены ЖК `Три капитана` и `Пифагор`. Первый находится рядом с Битцевским парком, а инфраструктура включает физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, детский сад и двухуровневый подземно-наземный гараж.

В будущем году можно вполне ожидать увеличения домов БК. `Девелоперам достаются участки на месте выведенных промзон. Скорее всего они будут застраиваться не отдельными зданиями, а целыми жилыми кварталами бизнес-класса`, – заявили в компании `Конкордия эссет менеджмент`. По мнению экспертов МДК, постепенно эконом-класс вытесняется за МКАД, а мест, где можно строить элитное жилье, остается все меньше, поэтому можно предположить, что именно сегмент БК ждет рост предложения.

Элита уходит в бизнес

В сегмент БК приходят новые клиенты – те, кто отказался от покупки элитной недвижимости.

По данным Vesco Realty, в последнее время сегмент класса `бизнес` пополнило предложение более высокой ценовой категории, в котором отчетливо прослеживаются черты элитного жилья. Однозначно отнести их к той или иной категории сложно – это скорее БК с приставкой `супер`. Среди таких проектов выделяются `Английский квартал` в районе Шмитовского проезда, Мещанском районе и Хамовниках. В то же время спрос на БК уменьшился в связи с переориентацией потенциальных покупателей на ближайшее Подмосковье. За $500 тыс. потребитель сможет купить квартиру бизнес-класса лишь в спальных районах Москвы, при этом ее площадь вряд ли будет превышать 100 кв. метров. Между тем за те же деньги можно приобрести загородное жилье на расстоянии 20 километров от столицы площадью в два раза больше – от 200 до 250 кв. метров.

Григорий Романович

Окт. 27, 2008, полночь

mega-e.su

Классы жилья: эконом, комфорт, бизнес, элит. В чем отличия?

В чем заключаются основные особенности каждого из них, рассказывает руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина.

Несмотря на то, что единой утвержденной классификации жилой недвижимости сегодня не существует, на практике отечественный рынок имеет все-таки довольно четкое деление на сегменты. С каждым годом классификация рынка становится все более осязаемой, у каждого сегмента появляются определенные признаки. Так, говоря о недвижимости в столичном регионе, можно выделить четыре класса жилья: эконом, комфорт, бизнес и элит. В чем заключаются основные особенности каждого из них, рассказывает руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Эконом-класс По мнению экспертов, эконом-класс в Москве и области сегодня является наиболее обширным сегментом, на который приходится более двух третей всего предложения. Каким должно быть жилье, чтобы его отнесли к сегменту «эконом»? Во-первых, это касается территориального расположения дома. Как правило, дома эконом-класса находятся в удаленных от центра «спальных» районах ближе к окраине Москвы или, если речь идет о Подмосковье, в не самых экологически благополучных районах. По технологии строительства дома эконом-класса в большинстве своем являются панельными, однако в последнее время застройщики практикуют строительство монолитных (монолитно-блочных, монолитно-каркасных) домов в данном сегменте, а это значительно расширяет выбор для потенциального покупателя. «Примечательно, что когда монолитные дома только появились, их по умолчанию относили к бизнес-классу, - сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Однако из-за высокой динамики монолитного строительства в домах такого типа стали появляться достаточно доступные квартиры, а это позволило выйти технологии монолитного строительства за пределы только бизнес-класса». Если говорить об особенностях непосредственно квартир эконом-класса, то следует отметить их относительно небольшой метраж (на примере однокомнатных квартир: в старых домах – около 30 кв.м., в новостройках – от 37-42 кв.м.), невысокие потолки (2,7-3 м.), типичную планировку, а также – если покупается квартира «под ключ» – то и типичную отделку. Паркинг не является обязательным атрибутом эконом-класса, тем не менее, современные застройщики пытаются оснастить придомовую территорию наземным паркингом. Безусловно, о наличии подземной парковки в домах эконом-класса речи не идет. Что касается самой придомовой территории, то в современных жилых комплексах эконом-класса ее обустройство производится в соответствии с существующими требованиями и индивидуальные дизайнерские проекты при ее оформлении не используются, т.к. для застройщика это связано с дополнительными финансовыми затратами. Следует отличать квартиры эконом-класса от социального жилья, т.к. последнее рассчитано лишь на льготные категории покупателей (военные, учителя, врачи и т.д.), в то время как жилье эконом-класса может купить любой желающий, при наличии необходимой суммы. Комфорт-класс Говоря о жилье комфорт-класса, необходимо уточнить, что оно является промежуточным звеном между сегментами «эконом» и «бизнес», но при этом больше тяготеет к «эконому». Как и дома сегмента «эконом», дома комфорт-класса также строятся либо по панельной, либо по монолитной технологиям. Как правило, они внешне выигрывают перед домами сегмента «эконом», однако при их возведении девелоперы тоже обходятся без особых архитектурных изысков – чтобы не увеличивать стоимость квадратного метра. Придомовая территория организована лучше, чем у домов эконом-класса, однако значительно уступает придомовой территории бизнес-класса. Подземных парковок в сегменте «комфорт» чаще всего нет, однако, как правило, около дома имеется достаточное количество наземных парковочных мест. Средняя площадь однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет 38-55 кв.м., однако можно встретить и небольшие квартиры-студии с метражом около 32 кв.м. Что касается цен на «комфортное» жилье, то они в среднем на 10-15% выше стоимости «экономичных» квартир. Бизнес-класс К основным особенностям жилья бизнес-класса относятся: улучшенный вид дома, огороженная территория, наличие качественной системы безопасности, подземный паркинг. Здания, как правило, возводятся по монолитно-каркасной технологии или же из кирпича (хотя зачастую девелоперы прибегают к монолитно-кирпичному строительству). Подавляющее большинство квартир бизнес-класса представлены именно в новостройках, потому как старые дома даже после капитального ремонта не всегда дотягивают до нужного уровня (и касается это, прежде всего, наличия парковочных мест и обустройства придомовой территории). Наименьшая площадь однокомнатной квартиры в доме сегмента «бизнес» составляет 40 кв.м., а высота потолков должна быть, как правило, не менее 3 м. Зачастую новостройки бизнес-класса располагаются на территории у какого-либо живописного водоема или неподалеку от просторной лесопарковой зоны. Элит-класс «Объекты элитной жилой недвижимости располагаются либо в историческом центре Москвы, либо в наиболее экологически благоприятных и престижных районах столицы», - сообщает Инна Игнаткина. Технология строительства строго ограничена: это либо кирпичная кладка, либо монолитный каркас. Территория также, как и в сегменте «бизнес», огорожена, кроме того, объект недвижимости находится под круглосуточным наблюдением охранны. Внешний облик «элитного» дома всегда индивидуален, т.к. для его проекта разрабатывается специальный архитектурный план, учитывающий не только пожелания заказчика, но зачастую и особенности местности. Малогабаритных квартир в таком доме нет принципиально, а количество малокомнатных квартир строго ограничено. Если квартира покупается с отделкой «под ключ», то в ней производится дорогой ремонт по эксклюзивному дизайнерскому проекту с использованием дорогих экологически чистых материалов.

«Таким образом, при желании можно найти жилье на любой вкус, - подводит итоги Инна Игнаткина. – Однако за улучшенные условия нужно доплачивать. Позволить себе квартиры бизнес- или элит-класса могут немногие. Тем не менее, современные дома сегментов «эконом» и «комфорт» предлагают покупателям качественное жилье по доступной цене. А предложение такого типа как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, к счастью, преобладает».

re-port.ru

Что такое дом бизнес-класса?

Классификация жилых многоквартирных зданий

В 2011 году появилась «Единая методика классифицирования жилых многоквартирных зданий - объектов нового строительства по потребительскому качеству (классу)». На сегодняшний день, она апробирована в 17 регионах РФ, обсуждена и одобрена Комитетами Российской Гильдии риэлторов по девелопменту и по консалтингу, в настоящее время внедряется в практику аналитики и бизнеса.

Выбираем бизнес-класс

АРХИТЕКТУРА

Архитектурные решения дома выдержаны в стиле европейского неомодернизма.

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Оцениваем планировки квартир и высоту потолков. Что говорит классификатор? В домах бизнес-класса высота потолков от 2,75 м. Свободная планировка внутри квартиры. Возможности перепланировки, часто наличие пентхаусов, двухуровневых квартир. Предусмотрена возможность зонирования квартиры на гостевое пространство и места для отдыха. Возможно наличие балконов и лоджий большой площади для организации зимних садов. Наличие не менее 2 санузлов в квартирах свыше двух комнат.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

Инженерные решения — важнейший отсекающий признак домов бизнес-класса. О чем говорится в документе:

— энергоснабжение — свыше 10 КВт на квартиру + аварийное электроснабжение дома;

— централизованная приточно-вытяжная вентиляция и климат-контроль (или шахты для наружных блоков сплит-систем), возможны внешние сплит-системы, дополнительные уровни водоподготовки, воздухоподготовки;

— отопление автономное или центральное (индивидуальный тепловой пункт);

— лифты скоростные, импортного или совместного производства, с индивидуальной отделкой кабин;

— современные слаботочные и коммуникационные сети;

— биметаллические радиаторы, импортные с терморегулятором. Предусмотрены места для кондиционеров, дренажная система.

— общедомовой фильтр очистки воды;

— коллекторно-лучевая система разводки труб. Вся инженерия скрыта в перекрытиях, водоснабжение частично в конструкции полов;

— датчики включения света по движению;

— выделенные места на каждом этаже для установки индивидуального кондиционера, место для прокладки магистрали;

— выделенная линия интернет и бесплатный доступ Wi-Fi в местах общего пользования;

— высокоскоростные, бесшумные лифты.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

В классификации выделены следующие особенности придомовых территорий:

— благоустроенная, конструктивно выделенная прилегающая территория, с согласованным на стадии проекта (раздела генплана) огороженным периметром;

— выделение площадей под детские и хозяйственные площадки;

— озеленение территории, возможна проработка ландшафтного дизайна;

— консьерж, электромагнитный замок, собственная служба охраны, стационарные посты на входе в дом, на въездах в паркинг, на въездах во двор;

— видеонаблюдение на входе в дом и по периметру дома;

— система уведомления о доступе третьих лиц на территорию — домофон через консьержа.

ПАРАМЕТРЫ ПАРКИНГА

Дома бизнес-класса имеют закрытый наземный или подземный паркинг и возможность парковки на охраняемой придомовой территории.

В нашем примере дом имеет подземный отапливаемый паркинг, оборудованный системами автоматизированного контроля доступа. БАЗИС-СПБ предусмотрел важную для комфорта жителей дома NEVA-NEVA опцию — в подземный паркинг можно спуститься на лифте прямо со своего этажа.

Дата публикации 22 мая

www.novostroy-spb.ru

Дом бизнес класса что это

Что такое дом БИЗНЕС-КЛАССА?

Классификация жилых многоквартирных зданий

Выбираем бизнес-класс

Что такое настоящее жилье `бизнес-класса` - Недвижимость Екатеринбурга

Классы жилья: эконом, комфорт, бизнес, элит. В чем отличия?

Что такое дом бизнес-класса?

Смотрите также