В помощь всем россиянам, желающим получить свой «дальневосточный гектар», составлено около 40 типовых бизнес-планов, которые можно буквально брать и реализовывать на своей земле.

Большинство из них, к слову, просчитаны для Хабаровского края, так что корректировать расчеты под региональную специфику не придется. Один и таких бизнес-планов: организация производства лесоматериалов.

Что имеем для основы бизнес-плана

В настоящее время в России работает порядка 10 000 предприятий, около 75 процентов всего выпуска приходится на долю частных лесопилок. При этом отчетливо просматривается стремление небольших организаций объединяться, которое с наступлением кризиса только усилилось.

Кстати, ряду компаний, по словам московских экспертов, ухудшение финансовой ситуации в стране сыграло на руку. Падение рубля позволило им усилить свою ценовую конкурентоспособность на внешних рынках. Крупнейшим импортером выступил Китай. Поставки туда за последние годы увеличились сразу на 11 процентов. Благодаря этому представителям РФ даже удалось немного потеснить своих конкурентов из Канады.

Полезное: бесплатная земля на Дальнем Востоке: как получить?

Если же рассматривать отрасль с точки зрения перспектив, то они без преувеличения безграничны. В России около четверти мирового запаса леса. А мощностей всех российских предприятий хватает максимум на 40 процентов от этого числа.

На территории Хабаровского края деятельность по заготовке, переработке и производству изделий из древесины осуществляют 233 организации, из них 180 предприятий малого и среднего бизнеса. Основной вид деятельности местных производителей – переработка древесины и оказание услуг по ее приему и отгрузке.

В целом местный рынок ориентируется на экспорт в страны Азиатско-Тихоокеанского региона. Вывозится за пределы края 85 процентов древесины, из которых 90 процентов уходит в Китай.

По территориальному признаку в южных и центральных районах края осуществляется заготовка древесины хвойных и ценных пород и производство продукции из них, в северных районах края – заготовка и выпуск продукции из древесины хвойных пород. Правительством Хабаровского края и предприятиями, реализующими инвестиционные проекты, продолжается решение проблем по освоению и загрузке существующих деревоперерабатывающих мощностей и введенных в эксплуатацию проектов на полную мощность. В настоящее время мощности по производству пиломатериалов освоены на 70 процентов.

С нуля

Предложенный на сайте «НаДальнийВосток.рф» бизнес-план предполагает организацию лесопильного производства с нуля.

В него будет входить комплекс зданий и сооружений, оснащенных необходимым оборудованием для обработки древесины и распилки цельных стволов деревьев для дальнейшего изготовления из них досок, брусков и прочих стройматериалов.

Строить придется несколько зданий:

ангар не менее 600 кв м;
навес;
эстакаду;
два склада для бревен и готовой продукции;
площадку для погрузки продукции.

На регистрацию компании, а также на получение разрешительной документации заложена сумма в 150 тысяч рублей. Заложенная сумма строительно-монтажных работ составляет 3 588 тыс. рублей.

Ассортимент продукции лесопильного производства предполагается «базовый»: «сырая» доска, «тарная» доска, брусок, брус, всевозможные поддоны, катушки для кабеля.

Планируемое к приобретению оборудование для деревообработки включает в себя: пилораму, многопильный станок, двухпильный кромкообрезной станок, панельную сушильную камера, машина для упаковки ручного исполнения, станок для заточки пил; также понадобятся некоторые инструменты – бензиновая и ручная пилы. Помимо оборудования для деревообработки потребуется также вспомогательное оборудование для погрузки и разгрузки сырья и готовой продукции – индустриальный перегрузчик и вилочный погрузчик. Общая сумма затрат на оборудование составит 3 400 тыс. рублей.

Финансирование, по плану, будет осуществляться на 30 процентов за счет собственных средств и 70 процентов за счет привлечения заемного финансирования.

Цифры:

3 года 8 месяцев – окупаемость проекта
10 миллионов рублей – первоначальные инвестиции
0,5 гектара – необходимый участок
67 процентов территории Хабаровского края покрыто лесами

Не лесом единым

Площадь участка, необходимого для организации лесопильного производства, составляет 0,5 гектара. Но, несмотря на относительно небольшую площадь, нужно учесть несколько очень важных условий при выборе надела.

Желательно, чтобы участок располагался, с одной стороны, поблизости от лесозаготовительных участков или на их территории, а с другой стороны – недалеко от города.

Вариант, соответствующий последнему критерию, будет найти сложнее всего, так как в областях, где расположены мегаполисы, заготовка леса, как правило, не ведется. А что касается крупных городов хабаровского края, то на них распространяется еще одно ограничение. Территория в 20 километрах от Хабаровска закрыта для раздачи «дальневосточного гектара», а в Комсомольске-на-Амуре не получится взять участок ближе 10 километров.

Еще одно важное условие, которое нужно учитывать при выборе участка, — наличие подъездных путей, по которому к нему сможет подъезжать длинномерный лесовозный транспорт. Но для этого можно предусмотреть альтернативу: например, выбрать участок близ железнодорожных путей.

Население поможет

В бизнес-плане также отмечено, что благодаря активному привлечению инвестиций в развитие производства на Дальнем Востоке, а также особому вниманию к созданию положительного демографического климата, ожидается рост жилищного строительства. Вместе с этим, должен сработать так называемый мультипликативный эффект: вырастет мебельное производство и прочие отрасли, потребляющие пиломатериалов.

При сложившихся обстоятельствах продукция лесопильного производства будет пользоваться спросом, а само производство будет рентабельным.

Продавать лесоматериалы можно как оптовым, так и розничным покупателям. Особенно выгодно наладить контакты со строительными компаниями, которые занимаются загородным строительством.

Фото: pixabay.com

habinfo.ru

Дальневосточный гектар: истории успеха

О том, как успешно осваивают бесплатные наделы, о мерах поддержки «ДВ гектарщиков» говорили на круглом столе, который прошел на площадке III Дальневосточного форума предпринимателей в Городском дворце культуры (Хабаровск).

— Программа ДВ гектар в первую очередь должна быть нацелена на жителей нашего региона, представителей местного бизнес сообщества, — так считает председатель ДВОПП Никита Михалев.

По его словам, получателям дальневосточного гектара надо объединяться, вступать в продвинутые общественные организации, чтобы обмениваться опытом, вносить предложения в органы власти, защищать свои интересы и вместе решать системные проблемы.

И.о. министра Хабаровского края — уполномоченный по вопросам Дальневосточного гектара Наталья Якутина отметила, что Хабаровский край занимает второе место (на первом – Приморье) среди субъектов ДФО по предоставлению земельных участков в рамках федерального проекта по «дальневосточному гектару».

По ее информации, на сегодняшний день около 18 тыс. граждан подали заявки на получение бесплатного надела, на территории края оформлено 8562 земельных участка. Чуть более 40 процентов ДВ гектаров заявлены под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), 26 процентов землепользователей выбрали сельское хозяйство, 8 процентов – туризм, подчеркнула она.

— Каждый третий запрос на ДВ гектар относится к району им. Лазо. Также повышенный интерес граждане проявляют к Хабаровскому, Бикинскому, Комсомольскому районам, — сообщила и.о. министра.

Заместитель гендиректора – руководитель центра кооперации «Краевого сельскохозяйственного фонда (АНО «КСФ») Александр Марченко рассказал о преимуществе кооперации, о мерах поддержки и продвижение кооперативов. Если в 2015 году в крае было зарегистрировано 5 кооперативов из числа «ДВ гектарщиков», то уже в нынешнем году их насчитывается 26, уточнил он. А. Марченко призвал «гектарщиков» объединяться в кооперативы. Тогда им будет легче наладить сбыт продукции, решать насущные финансовые и хозяйственные вопросы.

Так, сити-фермер Дмитрий Янцевич, занимаясь птицеводством в п. Бычиха, поверил в ДВ гектар, взял на всю семью 8 земельных участков в селе Краснознаменка и планирует разводить там крупный рогатый скот. Также он предложил разработать франшизу для начинающих «ДВ гектарщиков».

Проект по возведению семейной животноводческой фермы реализует Михаил Утробин (плюс растениеводство). С его точки зрения, получателю ДВ гектара важно понимать, чем он будет заниматься на земельном участке. Плюс к этому нужны тщательные расчеты, бизнес-план, иначе успеха не добиться.

Как было отмечено на заседании, в Хабаровском крае особое внимание уделяется помощи в освоении бесплатных наделов земли: разработаны меры государственной поддержки владельцев ДВ гектаров. Так, граждане могут воспользоваться льготным кредитованием, подать заявку на получение гранта на развитие фермерского хозяйства, получить дополнительное финансирование на улучшение жилищных условий. Для примера, в 2020 году в крае 45 «ДВ гектарщиков» уже получили в форме поддержки 119,1 млн рублей.

Как сообщил и.о. министра сельскохозяйственного производства и развития сельских территорий края Александр Купряков, на днях на ВДНХ в Москве Хабаровский край получил бронзовую медаль за работу с малыми формами хозяйства.

И еще, отдельно из краевого бюджета запланировано выделить 638 млн рублей на создание инфраструктуры в местах компактного размещения ДВ гектаров. В регионе определено семь таких территорий, расположенных в Хабаровском, Комсомольском и им. Лазо районах.

При этом, по его мнению, в офисе объединения всегда смогут помочь «гектарщикам» советом, консультацией, составить толковый и развернутый бизнес-план.

Представители бизнес-сообщества Хабаровского края, получившие ДВ гектары, Дмитрий Янцевич (Хабаровский район), Сергей Суровцев, Михаил Утробин, Руслан Устьянцев (все из района имени Лазо) поделились своим опытом: как на практике происходит освоение земельных наделов, с какими проблемами им приходится при этом сталкиваться.

Prokhab.ru

Лента новостей

11 октября 2018, 20:08

Автор: Игорь СМАГЕР

prokhab.ru

Туристический бизнес на дальневосточном гектаре — перспективно?

Бизнес на дальневосточном гектаре в виде туристического агентства на Дальнем Востоке, как обещают московские эксперты, может стать хорошим способом освоения дальневосточного гектара.

Читайте, как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно

Московское маркетинговое агентство Step by Step предложило получателям гектара попробовать себя в новом направлении. Так, если большинство типовых бизнес-планов предполагают создание производства, сельскохозяйственных проектов, то здесь пошли иначе. Гектарщикам предлагают открыть туристическое агентство. Говорят, на такие услуги сегодня большой спрос, а конкуренция в этом сегменте, в том числе и в Хабаровском крае, невысокая.

В последние годы особенной популярностью пользуется экотуризм

Преимущества дальневосточного турагентства:

небольшой срок окупаемости проекта — 1 год 9 месяцев
приемлемые первоначальные инвестиции — 1,5 миллиона рублей
санкции, ограничения на въезд в некоторые страны
невысокая конкуренция на рынке
кризис турбизнеса на заграничных направлениях

Как осваиваем гектар?

В последние годы, констатируют эксперты, в области внутреннего туризма произошли значительные изменения.

Ежегодно растет популярность поездок по стране из-за того, что стоимость заграничных путевок неукоснительно возрастает. А в некоторые страны теперь, увы, выезд вообще ограничен.

Вместе с этим наблюдается снижение числа игроков туристического рынка. Только с 2015 года, по данным маркетингового агентства Step by Step, число туроператоров в России снизилось на 70 процентов. Причем, в большей степени к их числу относят компании из регионов, а также средних и мелких игроков рынка.

Свою лепту в этот процесс вносит и усиление госрегулирования. Власти сегодня все больше внимания уделяют переориентации туристских потоков в сторону въездного и внутреннего туризма.

Кроме этого, с каждым годом растет число объектов туристской инфраструктуры. В их число входят и национальных этнических памятники, рассказывающие о культуре и искусстве коренных народов России.

Возьмем дальневосточной уникальностью

Дальневосточные регионы обладают большим туристским потенциалом, позволяющим развивать различные виды туризма. Особенная региональная специфика в том, что в регионе прекрасные природные условия для экологического, горного, оздоровительного, водного видов туризма.

Единственный «камень преткновения» на пути большого турпотока – высокие транспортные тарифы на перелеты и в целом довольно неразвитая транспортная система и дорожная инфраструктура. В некоторые пользующиеся спросом отдаленные уголки региона можно добраться только по воздуху, так как автомобильных дорог нет. Из-за этого путешествие серьезно дорожает, а стоимость местного тура превышает ценник на горящие путевки в набивший оскомину Таиланд. Это, к сожалению, пока отталкивает потенциальных потребителей.

Но предложить дальневосточному оператору все равно есть что. Например, на Камчатке и на Сахалине работа с туристами отлажена уже довольно давно. По подсчетам специалистов, в эти регионы ежегодно въезжает больше 60 тысяч человек.

Чаще всего путешествуют жители Хабаровского, Приморского краев и Амурской области.

Не во все районы рая, перспективные в том числе для экотуризма, можно добраться на автомобиле или поезде

Реальные перспективы освоения

Основные перспективы туристического рынка эксперты видят в госпрограммах. В частности, по программе «Развитие туризма на Дальнем Востоке и в Байкальском регионе». Согласно программе, увеличение турпотока, как выездного, так и въездного, будет происходить за счет увеличения численности населения.

Уже в 2015 году в ДФО путешествовали два миллиона человек. При этом в условиях кризиса многие туристы, предпочитавшие ранее поездки заграницу, старались сэкономить деньги и перешли на поездки внутри страны. А к 2025 году, прогнозируют москвичи, только на Камчатку и Сахалин будут прилетать около 800 тысяч человек, против нынешних 60 тысяч.

Особым спросом пользуются дальневосточные горнолыжные базы. Например, с открытием современного горнолыжного комплекса «Горный воздух» на Сахалине увеличился поток иностранных гостей.

В Хабаровском крае внутренний турпоток по итогам 2014 года составил 430 тысяч человек, в 2015 году этот показатель продолжил расти. Однако стоит учитывать, что большая часть приезжающих в регион использует краевую столицу как отправную точку для поездки в другие регионы и страны.

Одновременно с этим все больше дальневосточников, с подачи властей, стремятся создать свой уникальный туристический продукт. Группа нанайцев во главе с Леонидом Сунгоркиным вышли на конкурс с проектом нанайской деревни «Нанай Боани». А еще одна группа хабаровчан решила создать экопоселение на берегах Петропавловского озера в Хабаровском районе. Так что скорее всего турагентству, специализирующемуся на дальневосточных путешествиях, будет что предложить своим клиентам.

habinfo.ru

Разработано 40 бизнес-планов для освоения «дальневосточного гектара»

Получатели земли могут выбрать любой бизнес-план и адаптировать его под себя.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке разработало 40 бизнес-планов по освоению земельного участка, предоставляемого в рамках программы «дальневосточный гектар», сообщил заместитель генерального директора АРЧК ДВ Денис Кузин.

«Мы разработали и разместили на сайте агентства бизнес-планы. С ними может ознакомиться любой человек. Вначале их было 35, сейчас 40. То есть мы говорим гражданину: есть 40 бизнес-планов, выбери любой и адаптируй под себя, позвони по телефонным номерам создателям проекта, поинтересуйся их опытом», - уточнил Денис Кузин.

По его словам, «если вначале такие планы мы разрабатывали с экспертами, то сейчас свои бизнес-планы освоению гектара присылают сами граждане».

«Типовые бизнес-планы позволяют оценить объем вложений и срок окупаемости. Сейчас разработаны предложения по различным направлениям, это и выращивание голубики, и организация пункта сбора, обработки дикоросов, открытие лесопилки, создание детского лагеря, запуск мини-пекарни или мебельного производства и другие. Мы готовы работать с гражданами, помочь им в реализации плана, уточнить его и адаптировать проект под природно-климатические особенности региона», - приводит слова Кузина сайт Минвостокразвития.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

news.ykt.ru

Дальневосточный гектар бизнес планы

Лесопилка на дальневосточный гектаре, как полноценный бизнес