Теннис на протяжении многих лет входит в число самых массовых и популярных видов спорта. Помимо того, что начинать заниматься теннисом никогда не поздно, это еще и очень престижно. Ракетка в руке говорит об определенном статусе, ведь ни для кого не секрет, как дорого обходятся занятия этим модным видом спорта. Людей, которые выбирают для себя здоровый и активный образ жизни, становится все больше, благодаря чему большой теннис, как бизнес, сулит весьма неплохие перспективы.

Для того чтобы открыть теннисный корт, предпринимателю понадобится от 20 до 200 тыс. долларов, в зависимости от того, какому виду корта он отдаст предпочтение – крытому или открытому. Но, несмотря на потребность в таких масштабных затратах, все говорит о том, что инвестиции обязательно окупятся. Конечно, не так быстро, как хотелось бы – за 3-5 лет. Но зато и прибыль будет весьма ощутимой, и, что немаловажно – стабильной. Особенно, если бизнесмен решит потратиться на открытие закрытого теннисного корта.

Организация теннисного клуба начинается с принятия решения о том, какой корт будет строиться – открытый или закрытый. Безусловно, строительство закрытого корта потребует более солидных затрат. С другой стороны, рентабельность такого корта также будет намного выше, поскольку в этом случае прибыль не будет зависеть от времени года. Кроме того, крытую площадку можно использовать и под другие виды спорта, например, бадминтон или волейбол.

Организация открытого травяного теннисного корта подразумевает его сезонное использование, что обычно сводится к трем-четырем месяцам, так как в оставшееся время либо холодно, либо дождливо. Для развития солидного бизнеса этот вариант никак не подходит. Опытные игроки рекомендуют строить закрытое помещение, рассчитанное сразу на несколько кортов. Как показывает опыт, даже несмотря на высокие расценки, площадки редко простаивают.

Строительство и обустройство четырех теннисных кортов под одной крышей обойдется примерно в 50 млн рублей. Помимо спортивных площадок необходимо предусмотреть наличие раздевалок, душевых, бара, а также комнаты отдыха. Но с максимальным вниманием необходимо подойти к обустройству самого корта. Правильно подобранное покрытие означает не только более продолжительную эксплуатацию, но и удовольствие от игры, что немаловажно, если вы рассчитываете на постоянных клиентов. На сегодняшний день существует множество различных вариантов – искусственная трава, рулонные резиновые и наливные покрытия.

Свести вероятные риски к минимуму бизнесмену позволит профессиональный пример бизнес-плана теннисного корта с готовыми расчетами, с помощью которого намного проще принять правильное решение. Грамотный бизнес-проект теннисного корта убережет вас от досадных промахов, благодаря чему открытие корта для игры в теннис пройдет гладко, а на ваше объявление об открытии нового теннисного корта откликнутся сотни заинтересованных клиентов.

www.bi-plan.ru

Бизнес план теннисного корта

Среди населения России становится все больше приверженцев здорового образа жизни. Многие люди предпочитают после трудного дня или рабочей недели посещать не бары, а спортивные центры и фитнес клубы. Теннис является одним из наиболее востребованных видов спорта среди жителей крупных городов, так как занятия им ассоциируется с престижем человека и успешностью его жизни. Собственно поэтому открытие теннисного корта имеет хорошие перспективы.

Сегодня в России достаточно много компаний, предлагающих услугу обустройства теннисного корта «под ключ», причем строительство может быть завершено буквально за два-три месяца.

Содержание

Каркас сооружения

Для организации данного бизнеса целесообразнее заказать строительство именно крытого теннисного корта, несмотря даже на то, что его стоимость будет выше примерно в 5-7 раз, чем стоимость открытого корта. Дело в том, что крытый корт представляет больше вариантов для маневрирования, что в итоге позволяет снизить срок окупаемости вложений. Также крытый корт может функционировать в течение всего года, в то время как открытый – только в течение летнего периода.

Для уменьшения объема привлекаемых инвестиций на строительство теннисного корта вместо капитальных сооружений можно использовать воздухоопорные. Подобные здания очень популярны в сферах, где ценится мобильность, например, при организации развлекательных мероприятий или для быстрого сооружения складских мероприятий. С учетом того, что воздухоопорные здания не относятся к капитальным и временным строениям, на них проще оформить разрешительные документы. Тем не менее, существенными недостатками таких зданий является больший расход электроэнергии, а также их уязвимость к внешним воздействиям. Поэтому при планировании долговременной эксплуатации целесообразнее возводить стандартное капитальное здание.

Покрытие

Изначально в теннис, как и во многие другие виды спорта, люди играли на траве. Естественно, что травяные покрытия таких полей имели достаточно существенные недостатки, в частности, трава отрастала быстро, и ее, соответственно, приходилось часто стричь. Критичным недостатком был и быстрый износ некоторых частей поля.

В итоге вместо травяного покрытия стали использоваться другие виды, в частности, грунтовое, рулонное, наливное, а также покрытие из модульной плитки.

Основным преимуществом грунтового покрытия является его невысокая стоимость, а также довольно высокая скорость строительства, при этом к главному недостатку стоит отнести сложность поддержания его эксплуатационных качеств, так как ежегодно покрытие нужно ремонтировать и вносить до 5 тонн новой грунтовой крошки. Стоит отметить, что грунтовое покрытие позволяет избежать нагрузок на позвоночник игроков, благодаря чему именно грунтовые корты считаются менее травмоопасными. Собственно поэтому такое покрытие даже сегодня пользуется популярностью, однако в коммерческом проекте его использование нецелесообразно, так как помимо тщательного ухода, оно требует еще и наличие качественной дренажной системы, поэтому чаще всего грунтовые корты люди обустраивают для собственного использования.

Для обустройства коммерческого корта покрытие нужно выбирать, основываясь на таких характеристиках, как цена материала, размер эксплуатационных расходов и максимальный срок его использования. Как правило, изначально площадка корта бетонируется или асфальтируется, однако этого недостаточно, так как при игре на такой площадке спортсмены быстро утомляются, к тому же в этом случае возникает вероятность получения спортсменом травмы.

Наливное покрытие является одним из наилучших вариантов обустройства игровой площади. Оно состоит из нескольких слоев акриловых смол, в составе которых находятся различные наполнители. Стоимость наливного покрытия колеблется в пределах 20-40 долл. за 1 кв. м. Количество и качество акриловых эмульсий в составе покрытия в итоге и определяет игровые характеристики поля. Несомненным преимуществом наливных покрытий является отсутствие необходимости в постоянном уходе за ними. Также покрытия такого рода легко восстановимы. К недостаткам стоит отнести относительно долгий период строительства, а также стоимость такого покрытия.

В настоящее время также востребованы так называемые рулонные покрытия, основным преимуществом которых является возможность их укладки практически на любой поверхности. Стоит отметить, что рулонные покрытия довольно мобильны, то есть в случае необходимости их достаточно легко свернуть и перенести в другое место. Цена качественного рулонного покрытия колеблется в пределах 30-50 долл. за 1 кв. м. Чаще всего данные покрытия используются при обустройстве крытых теннисных кортов, в то время как, акриловые покрытия подходят и для открытых спортивных сооружений.

Третьей разновидностью популярных искусственных покрытий для спортивных сооружений являются квадратные модульные пластиковые плитки. Они достаточно быстро собираются, обладают хорошей устойчивостью практически к любым погодным условиям. Стоимость покрытия пластиковой плиткой 1 кв. м. поля теннисного корта будет колебаться в пределах 15-20 долл.

Объем первоначальных затрат для теннисного бизнеса составляет около 530-589 тыс. долл., которые распределяться следующим образом:

Строительство здания, рассчитанного на два корта – 500-550 тыс. долл.;
Приобретение мебели, спортивного инвентаря и оборудования – 25-30 тыс. долл.;

Проведение рекламной кампании – 2,5-4 тыс. долл.;
Услуги юридической компании – 1,5-3 тыс. долл.;
Прочие расходы 1-2 тыс. долл.

Ежемесячные расходы:

Коммунальные платежи – 5-5,5 тыс. долл.;
Общехозяйственные расходы – 2-2,5 тыс. долл.;
Реклама – 1-1,5 тыс. долл.;
Заработная плата тренеров 3-4 тыс. долл.;
Прочие расходы – 0,5-1 тыс. долл.

Итого: 11,5-14,5 тыс. долл.

Примерная стоимость одного часа игры на теннисном корте составляет примерно 50 долл. При ежедневной восьмичасовой загруженности двух кортов ежемесячный доход составит 24 тыс. долл. С учетом ежемесячных расходов прибыль составит 9,5-12,5 тыс. долл.

При условии, что в первые несколько месяцев корты не будут постоянно использоваться, можно предположить, что период окупаемости первоначальных затрат составит не менее 5 лет.

Перспективы

По мере окупаемости теннисных кортов и увеличения количества постоянных клиентов целесообразным представляется строительство отдельного теннисного центра с техническим оснащением, позволяющим не только играть спортсменам-любителям, но и заниматься подготовкой профессиональных спортсменов. На базе подобного центра также можно организовывать проведение теннисных турниров. Естественно, что в этом случае необходимо будет значительно расширить инфраструктуру, включив в нее различные административные, общехозяйственные помещения, а также массажные и медицинские кабинеты.

newbusiness.su

Бизнес с нуля: теннисный корт

Начальные вложения20 000000

Прибыль в месяц	250000
Срок окупаемости	5 лет

В связи с популяризацией здорового образа жизни и востребованностью спортивных заведений открытие бизнеса в этой сфере является очень перспективным направлением. В сфере спортивных услуг появляется большое количество фитнес — центров, тренажерных залов, спортивных комплексов.

Но для того чтобы привлечь требовательных клиентов, необходимо придумать что-то оригинальное. Отличной идеей станет создание теннисного корта.

Регистрация и организация бизнеса

Первым шагом к открытию теннисного корта является прохождение процедуры регистрации в налоговых органах, социальных службах и получение соответствующего свидетельства. Процесс регистрации и получение разрешений от государственных инстанций занимает много времени и влечет за собой бумажную волокиту, поэтому имеет смысл обратиться в консалтинговую компанию. Специалисты все сделают в кратчайшие сроки, соблюдая все требования регистрации бизнеса.

Необходимая документация

Индивидуальное предпринимательство вполне приемлемо для данного рода деятельности, оно не требует уплаты больших налогов и ведения сложной бухгалтерии. Необходимо также получить разрешительную документацию в СЭС и пожарном надзоре.

Поиск подходящего места

Выбор необходимого помещения для теннисного корта не только ответственный момент, но и достаточно проблематичный. Площадь для открытия нужна большая и имеющая все необходимые коммуникации и условия для установления оборудования.

Выбирая место для запуска корта, необходимо определиться, каким он будет открытым или закрытым.

Существуют два основных вида конфигурации кортов:

Корт закрытого типа более прибыльный, так как посетителей можно принимать круглый год, а так же использовать его для игр в бадминтон, сквош, мини-футбол, что позволить расширить перечень услуг.

Открытый корт больше подходит для размещения на территориях:

Отелей.
Гостиниц.
Частных коттеджей.
Санаториев.

Этот вариант значительно дешевле закрытого корта, но использовать его можно только в теплое время года. Из-за этого получение прибыли будет сезонное.

Запускать теннисный корт лучше в больших городах с численностью населения не менее 500 тысяч человек. Располагаться он может не только в центре города, но и при въезде из него, либо возле живописной местности, например не далеко от парковой зоны.

Строительство и оборудование

Арендовать территорию для открытия теннисного корта не целесообразно. Это связано с высокой арендной платой помещения с большой площадью и необходимыми условиями. Стоимость строительства приблизительно равно затратам на аренду в течение двух лет.

Строительство корта требует привлечения квалифицированных специалистов. Для решения данного вопроса существует два варианта:

заключение договора со строительной компанией;
использование услуг организации специализирующейся на спортивных сооружениях.

Существует несколько способов возведения теннисного корта. Его можно построить при помощи:

Каркасно-тканевых сооружений. Такие конструкции быстро возводятся и имеют быструю окупаемость, примерно в течение двух лет.
Воздухоопорные материалов. Этот вариант отличается от первого мобильностью, более низкими затратами на монтаж. Основным недостатком воздухоопорного сооружения является его невысокая степень прочности.

Основные этапы строительства:

проектирование;
выбор территории;
запуск коммуникаций;
монтаж водосточной системы;
возведение;
укладка выбранного покрытия;
установка оборудования.

Перед тем как приступить к нанесению покрытия для корта, необходимо подготовить основание. Более прочный и дорогой материал в данном случае это бетон, но можно покрыть корт и акриловыми смолами, они обойдутся дешевле.

Для работы корта также придётся закупить оборудование. Рассмотрим перечень необходимого инвентаря:

машинка для сбора мячей;
специальный очиститель для линий разметки;
система вентиляции и кондиционирования;
осветительное оборудование;
теннисные стойки;
сетки;
цифровое табло;
теннисные лавки;
пушка для подачи мячей;
инвентарь для ухода за покрытием.

Оснащение площадки

От качества покрытия теннисного корта зависит успех и престиж заведения, поэтому выбирать его стоит тщательно. Существуют следующие виды покрытий:

Синтетическое. Оно бывает двух видов:

Грунтовое.
Хард.
Травяное.

Лучше всего покрыть корт синтетическими материалами, так как они наименее травмоопасны, обладают высокой прочностью и не оказывают большой нагрузки на ноги и позвоночник игрока.

Важным атрибутом любого корта является его ограждение. Оно позволяет защитить зрителей от попадания мяча и продлить срок службы площадки. Освещение еще один важный элемент при оснащении корта. Отличный свет позволяет заниматься спортом в любое время суток, создает определенную атмосферу для удачной игры и влияет на престиж заведения.

Существует три группы освещения:

люминесцентное;
прожекторное;
американский свет.

Как минимум корт должен оснащаться 10 светильниками. Свет должен располагаться как горизонтально, так и вертикально и иметь защиту на лампах.

Организация работы теннисного корта

От правильного построения всех процессов работы теннисного корта зависит срок окупаемости бизнеса и престиж заведения. Предоставлять клиентам услуги для занятий спортом не вполне достаточно. Стоит предоставлять дополнительные услуги, с целью привлечения большего количества посетителей. Можно применить в своей работе следующие методы:

Для авторитетных и состоятельных клиентов можно предлагать индивидуальные тренировки с профессиональным инструктором.
Для того чтобы теннисный клуб могли посещать не только любители, но и профессионалы в данном виде спорта, следует организовать специальные программы занятий для спортсменов с целью улучшения навыков и их совершенствования.
Теннисный корт можно сдавать в аренду не только для игры в теннис, но и для других занятий. Например, бадминтон, малый теннис, сквош. Придётся предоставить при этом весь необходимый инвентарь.
Еще одной идеей для грамотной организации работы теннисного клуба является разработка специальных предложений для корпоративных клиентов.

На сегодняшний день мало иметь в распоряжении только корты для игры или профессиональных занятий. Клиентов привлекают не только перечень услуг, но и, в первую очередь, комфорт и высокий уровень сервиса. В связи с этим целесообразно иметь в теннисном клубе барную стойку или кафе, предлагая различные фреши, воду и продукты здорового питания и спорта.

Необходимо так же грамотно и удобно для посетителей расположить санузлы, душевые кабины и раздевалки, а так же иметь в наличии весь необходимый инвентарь для игр и спортивных занятий. Для комфортной работы сотрудников теннисного корта нужно организовать отдельную комнату или кабинет для приема пищи, отдыха, места для переодевания и размещения личных вещей.

Персонал

Принимать на работу большой штат сотрудников на первоначальном этапе не обязательно. Функцию руководителя и администратора может выполнять сам владелец теннисного клуба.

Следует принять на работу следующий персонал:

тренер;
работник по технической части;
уборщица;
администратор;
сотрудник обслуживающий корт.

Разработка эффективного маркетингового плана и каналов продвижения теннисного клуба позволит привлечь потенциальных клиентов и наработать большую базу постоянных.

Способы рекламы корта:

Разработка системы скидок для групповых посещений или в определенные часы работы.
Размещение информации в специализированных изданиях.
Создание клубных карт для постоянных посетителей.
Создание сайта.
Организация мастер-классов.
Презентация новых программ для клиентов, услуг.
Проведение профессиональных и любительских турниров.

Финансовая составляющая бизнеса

Открытие теннисного корта требует значительных материальных затрат и длительное время на реализацию проекта. Не имея достаточных средств для запуска работы теннисного корта можно воспользоваться кредитом или привлечь инвесторов.

Стоимость открытия и поддержания

Первоначальные затраты зависят от количества кортов, дополнительных услуг, типа здания, оборудования и города, в котором располагается спортивное заведение. Сумма минимальных расходов на бизнес от 20 миллионов рублей.

Текущие расходы:

заработная плата;
коммунальные платежи;
оплата налогов;
закупка продуктов для бара;
пополнение и замена инвентаря;
содержание корта и покрытия;
реклама;
разработка логотипа.

Размер будущих доходов

Прибыль можно получать не только от спортивных занятий, но и от аренды кортов и кассы бара. Прибыль будет зависеть от интенсивности посещения, времени работы клуба, качества сервиса и стоимости услуг.

В среднем ежемесячный заработок составляет от 250 тысяч рублей.

Срок окупаемости

Первоначальные затраты окупятся в течение пяти лет при условии, что в первые несколько месяцев загруженность корта будет не полной. В любом случае срок окупаемости зависит от:

Эффективности маркетинговой стратегии.
Квалификации тренеров и персонала.
Уровня обслуживания клиентов.

Создание теннисного корта принесет владельцу бизнеса стабильный и высокий доход при грамотных инвестициях. Большой теннис считается красивым и престижным видом спорта с массовой посещаемостью. Поэтому данный вид деятельности способен дать владельцу не только большой доход, но и позволит повысить репутацию среди окружающих и принесет благодарность от постоянных посетителей.

rusentrepreneur.ru

Готовый бизнес план теннисного корта

Хотя мода на спорт склонна меняться так же, как и на все другое, теннис до сих пор остается одним из массовых видов спорта. Заниматься им не только приятно, но и престижно: сегодня он символизирует успех и отмечает обладателя ракетки «знаком качества». Помимо всего прочего, это неплохое вложение капитала: люди, радеющие за здоровый образ жизни, сегодня множатся в геометрической прогрессии.

Построить теннисный корт сейчас можно за пару месяцев: фирм, предоставляющих услуги «под ключ», сегодня на рынке довольно много. Главное — иметь солидный капитал, ведь для развития серьезного «теннисного» бизнеса сумма понадобится довольно приличная.

С коммерческой стороны, строительство корта дело довольно затратное — обычный грунтовый обойдется примерно в 20-25 тысяч долларов, крытый — от 100-150 тысяч долларов и выше. Однако и выгодное: несмотря на то, что кортов сегодня в Москве строится довольно много, этот бизнес окупит себя непременно. Правда, не так уж и быстро — минимум года через три. Но это вполне нормальный срок. Кстати, западные бизнесмены, в отличие от российских, получать прибыль от подобных проектов раньше, чем через 3-5 лет и не рассчитывают, — так считает Александр Ляховицкий директор московской фирмы «ТД Елас», специализирующейся на строительстве спортивных сооружений.

На первом этапе надо определиться, какой именно корт вы хотите построить — открытый или закрытый. Рентабельнее закрытый — он будет приносить доход круглый год, тем более, что теннисную площадку можно ангажировать под другие виды спорта — футбол, волейбол, бадминтон. Что, впрочем, и делают хозяева таких больших спортивных объектов. Другое дело, что выльется строительство такого корта в копеечку.

Для развития серьезного бизнеса грунтовый корт можно и не строить, так как эксплуатировать его можно будет только в весенне-летний период. То есть, с учетом наших погодных условий, максимум три месяца в году. Сегодня стоимость одного часа игры на таком корте составляет в среднем 150 рублей. Естественно, прибыли от него можно и не ждать, даже если зимой заливать покрытие под каток.

— В основном грунтовые корты люди строят для себя. Теннисная площадка на территории загородного дома или дачи является одним из элементов престижа (даже если на ней никто никогда не будет играть). Но есть и те, кто делает на этом деньги. Например, сейчас у нас много заказов на строительство легких кортов не только возле «замков» или вилл министерского типа, но и в простых, скромных усадьбах (правда, расположенных где-нибудь в районе Рублевского шоссе или Николиной горы). Дело в том, что при продаже стоимость «домика в деревне с кортом во дворе» существенно увеличивается. Но чаще всего дачи в таких местах народ предпочитает сдавать в аренду, стоимость которой при наличии грунтового корта составляет 10-15 тысяч долларов в месяц. Даже в Подмосковье загородный домик с кортом или бассейном сегодня меньше чем за 5 тысяч долларов не снимешь. Так что в данном случае недорогой, но приличный грунтовый корт окупит себя за один дачный сезон, — поделился своим опытом генеральный директор фирмы «Природа и Спорт» Виталий Чеботарев.

В общем, чтобы финансовые вливания в строительство теннисного корта вернулись к вам, и даже сторицей, выгоднее всего — закрытое сооружение. Дорого, зато есть все шансы через несколько лет стать владельцем крупного спортивного клуба.

Для коммерческого использования лучше всего сразу построить закрытое сооружение как минимум на два корта, а то и на четыре (иначе нерентабельно). Даже несмотря на довольно высокие тарифы (час игры в московском закрытом корте стоит 30-40 долларов, а с тренером еще дороже), площадки простаивать не будут. Дело в том, что, несмотря на изобилие спортклубов на московских и подмосковных просторах, хороших спортплощадок все-таки мало. И,как правило, принадлежат они таким большим, матерым клубам, как ЦСКА, Динамо. Естественно, в них практически не протиснуться (особенно осенью и зимой). Да и добираться туда не из всех районов столицы удобно. Не говорю уж о провинциальных городах: даже в таких мегаполисах, как Красноярск или Томск, серьезного теннисного корта не отыщешь, — комментирует Александр Ляховицкий.

В общем, закрытый корт может вполне нормально функционировать уже с первых недель открытия. Другое дело, что строительство такого капитального спортсооружения «под ключ» выльется в довольно кругленькую сумму. 120-200 тысяч долларов — примерно столько стоит конструкция прямоугольного или сферического ангара, площадь которого рассчитана на одну игровую площадку.

— Примерно в пятьдесят миллионов рублей (или полтора миллиона долларов) обойдется приличный теннисный корт на четыре площадки. Естественно, с раздевалками, душевыми, комнатой отдыха, баром и т.д. — подсчитал Александр Ляховицкий, построивший не один московский теннисный корт. — Можно, конечно, обойтись и малой кровью. Например, возводить не капитальное, а воздухоопорное сооружение. Оно похоже на мячик: представляет собой одно- или двухслойную мембрану, жестко закрепленную по периметру. В качестве материала применяется тентовое покрытие на основе ПВХ: этот материал не поддерживает горение и лет 10-15 с ним ничего не случится. Возводится такое сооружение за полтора-два месяца. К тому же оно значительно дешевле в сравнении с капитальными зданиями (от 100 до 700 тысяч долларов в зависимости от количества игровых площадок), следовательно, срок окупаемости намного ниже, чем у ангара: всего пара-тройка лет. Такого плана спортплощадки чрезвычайно популярны на Западе, в последнее время их все чаще стали заказывать и у нас.

Несомненным преимуществом такого крытого корта является мобильность — его можно целиком переставить на другое (более «хлебное») место. На воздухоопорный корт можно также без особых проблем оформить разрешительные документы — сооружения данного типа относятся к категории временных. Но есть и недостатки: большой расход электроэнергии и уязвимость «мячика»: например, его можно проткнуть острым предметом.

Недорого обойдется и строительство каркасно-тентового корта. Он вполне подойдет для климата средней полосы России (если, конечно, на каркас натянуть несколько слоев покрытия с утеплителем). Он тоже легко воздвигается и переносится, тентовое покрытие обещает прослужить минимум лет десять. Причем, он более комфортен, чем воздухоопорный или даже капитальный корт: в жаркую и солнечную погоду боковые поверхности тента можно закатывать вверх, зимой, естественно, корт обогревается с помощью системы кондиционеров.

— Важным преимуществом всех тканевых сооружений является возможность выполнять полупрозрачные крыши. Это, во-первых, создает потрясающий визуальный эффект внутреннего объема при равномерном естественном освещении и, во-вторых, позволяет существенно экономить на электричестве.

Технически грамотный анализ позволяет сделать правильный выбор в каждом конкретном случае. Но прежде всего следует заметить, что стоимость одного кв. метра этих сооружений примерно одинакова (от 80 до 120 долларов), что на 40-60% дешевле по сравнению с конструкциями из стали и бетона, — считает Александр Ляховицкий.

Можно соорудить и металлический каркас — он дешевле, чем капитальные стены и возводится намного быстрее. Боковое ограждение и кровля выполняются из готовых так называемых «сэндвич»-панелей: внешний слой — профилированные металлические листы, далее — слой утеплителя, затем внутренний слой, который может быть выполнен из различных материалов (металла, пластика, дерева и т.д.). В общем, здесь есть широкие возможности для архитектурных решений. Правда, строительство такого спортсооружения обойдется дороже, чем, к примеру, воздухоопорного, — около 150 долларов за кв. метр. Но зато его можно эксплуатировать практически как капитальное здание.

— На наш взгляд, наиболее предпочтительными для игры в теннис являются каркасно-тканевые сооружения. Стоимость их эксплуатации значительно ниже, поскольку не требуется постоянно поддерживать внутри избыточное давление, — поделился строительным опытом заместитель генерального директора ЗАО «Строительная корпорация «Союз» Сергей Якуненков. — Кроме того, воздухоопорные сооружения менее долговечны и надежны и, как показывает практика, их следует применять только для временного использования, поскольку их достаточно просто и легко демонтировать и вновь собрать. Для серьезных теннисных центров лучше всего применять быстровозводимые тканевые сооружения. Наши расчеты показывают: при определенных условиях можно добиться окупаемости менее чем за два года, что говорит об очень высокой рентабельности данного бизнеса. Кроме того, такие сооружения можно приобретать через лизинговые компании.

И хотя построить собственный корт для извлечения коммерческой выгоды — удовольствие не из дешевых, все же предприятие это выгодное. Иначе бы теннисные клубы не плодились, как грибы после дождя. Но в то же время дело это довольно хлопотное, ведь нужно не только просчитать экономическую выгоду, но и напрямую вести весь процесс: подбор места, проектирование, инжиниринг, непосредственно само строительство, поставку оборудования и т.д. Можно, конечно, основную часть этих проблем взвалить на плечи какой-либо компании, специализирующейся на возведении спортивных сооружений — их на строительном рынке сейчас много. Только здесь нужно держать ухо востро и, главное — не гнаться за дешевизной. К примеру, предложение о строительстве грунтового корта всего за 10-15 тысяч долларов можно смело не брать во внимание — по словам специалистов, за эту сумму можно купить только самое скромное кортовое покрытие. Ориентироваться в этом вопросе нужно только на солидные и зарекомендовавшие себя фирмы.

Еще несколько лет назад строительством быстро возводимых кортов в России занимались, в основном, только зарубежные компании. Сегодня это дело вполне достойно освоили и отечественные компании. Причем многие из них предлагают довольно интересные и экономически выгодные конструкции, стоимость которых на 30-50 % меньше, чем у зарубежных фирм.

Основные финансовые ресурсы, естественно, уйдут непосредственно на воздвижение самого помещения. Конечно, корт можно не строить, а просто арендовать под него площадь (какой-нибудь полуподвал или старый спортзал). Однако при этом все равно придется изрядно поиздержаться. Во-первых, арендная плата такого помещения будет достаточно велика (вполне возможно, что за два-три года она выльется в стоимость постройки собственного корта); во-вторых, опять-таки придется существенно раскошелиться на укладку кортового покрытия. А оно будет стоить немалых денег.

Кстати, к обустройству игровой площадки нужно отнестись с максимальным вниманием. При подборе покрытия для теннисного корта нужно учитывать не только его цену, качество и долговечность, но желательно подсчитать и расходы на эксплуатацию.

Первоначально в теннис играли на свежескошенном лугу или просто на траве. Понятно, что такие площадки имели существенные недостатки: траву необходимо было часто стричь, она быстро вытаптывалась. Со временем появились грунтовые корты, на которых верхний слой был сделан из кирпичной крошки. Они были придуманы в Германии Беккером и до сих пор пользуются большой популярностью из-за невысокой стоимости. Однако такие корты требуют очень хорошей дренажной системы и тщательного ухода: их необходимо регулярно увлажнять и разравнивать, иначе корт начинает пылить, на нем образуются ямы. Это делает его неудобным для коммерческого использования, так как приходится делать частые перерывы в игре и держать специальных людей для ухода за кортом, что, естественно, выливается в дополнительные расходы. Кроме того, в наших условиях такой корт может эксплуатироваться только с конца апреля по конец сентября, то есть со времени установления теплой погоды и окончательного схода снега до первых заморозков. А если учесть нашу дождливую погоду, срок интенсивной эксплуатации кортов из кирпичной крошки становится еще короче.

Таких недостатков лишены твердые корты, изготовленные из асфальта или бетона. Но и они не идеальны: из-за твердости на них очень утомительно играть, в частности, сильно страдают связки и мышцы ног спортсмена. Темп игры на таком корте очень быстрый, абсолютно не подходящий для любителей.

Этого неприятного момента можно избежать, если нанести на твердый корт специальное упругое наливное акриловое покрытие. Он станет мягким, темп игры будет более медленным, но это увеличит стоимость покрытия. Кроме того, верхний слой покрытия необходимо будет иногда подновлять, так как он имеет невысокую износостойкость. Да и толщина верхнего слоя может быть непостоянной, так как очень многое зависит от профессионализма укладчиков и подготовленности основания. А, значит, отскок мяча будет непредсказуемым.

Вообще, за грунтовыми кортами не только тяжело ухаживать, они нецелесообразны и с экономической точки зрения: при средней стоимости около 18-20 тысяч долларов только в эксплуатацию его покрытия ежегодно придется вкладывать не меньше 3 тысяч долларов.

Достойной альтернативой традиционным грунтовым или твердым кортам являются рулонные резиновые покрытия и искусственная трава. Сделать корт комфортным, долговечным и не требующим постоянного ухода могут покрытия из искусственной травы или рулонные резиновые покрытия.

Корт с покрытием из искусственной травы имеет такую же дренажную систему, что и грунтовые корты: он свободно пропускает сквозь себя воду и мгновенно просыхает даже после сильного ливня. Кроме того, снег не является помехой игре: его можно просто смести. Следовательно, корт с покрытием из искусственной травы является всепогодным и всесезонным, а заводская гарантия на него составляет как минимум 7 лет. Причем, ухаживать за таким кортом несложно: надо лишь иногда разравнивать песок. Кроме того, корт с покрытием из искусственной травы имеет еще одно замечательное свойство: темп игры можно ускорить или замедлить.

Минимального ухода требуют искусственные покрытия, так называемые «хард-покрытия». Они укладываются на твердое основание, бетонное или асфальтовое. Стоимость бетонного основания с учетом всех подстилающих слоев и дренажа составляет 20-25 долларов за кв. метр. Одними из лучших являются наливные покрытия. Они состоят из 3-13 слоев акриловых смол с различными наполнителями и стоят от 15 до 35 долларов за кв. метр. На рынке такие покрытия представляют в основном американские производители, однако российские производители умудрились и здесь догнать передовой Запад и выпускают теперь собственный продукт, по качеству ничем не отличающийся от импортных аналогов по цене не более 15 долларов за кв. метр.

Рулонных покрытий на рынке представлено очень большое количество. Они различаются по свойствам, технологии изготовления и, соответственно, ценам. Качественные профессиональные покрытия, например, «Тарафлекс», стоят 35-40 долларов за кв. метр. Есть и подешевле, в частности, весьма распространенный «Регунол» обходится до 20 долларов за кв. метр. Преимущество рулонного покрытия в том, что его можно уложить на любую поверхность, впоследствие свернуть и перенести в другое место.

Также сейчас некоторые московские корты укладывают модульными пластиковыми плитками 30×30 см, которые также легко ложатся на любую ровную поверхность: песок, бетон, асфальт. Эти покрытия долговечны, всепогодны, быстро собираются и разбираются и опять же довольно либеральны по цене: примерно 15-20 долларов за кв. метр.

Толщина покрытия тоже может быть разной, что позволяет заранее задать темп игры на корте. Но обычно это медленные корты, игра на которых очень комфортна, неутомительна и полностью исключает травмы спортсменов. По характеру и скорости отскока мяча корт с резиновым покрытием похож на грунтовый корт, однако он практически не требует ухода и прослужит без ремонта многие-многие годы. Так что такой корт просто идеален для коммерческого использования.

Естественно, «хард» можно использовать и для оборудования закрытых кортов. Хотя для этого существует масса специальных, относительно дорогих материалов (в том числе и отечественных), они укладываются гораздо сложнее, чем вышеуказанные — например, методом холодной сварки, то есть практически навечно. Например, покрытия «Винил» или «Спорт-корт» обойдутся до 50 долларов за кв. метр (или около 35 тысяч долларов за всю площадку). У них, конечно же, есть масса преимуществ перед обычными (например, лучше амортизируется удар), однако рентабельнее всего использовать их на профессиональных кортах — для любительских это все-таки слишком роскошно.

В любом случае, правильно и с выгодой подобрать покрытие помогут специалисты фирмы, которая будет строить корт. Как правило, сейчас в их практику входят не только сооружение самой игровой площадки, но и разработка индивидуальных проектов, выполнение ландшафтных работ, поставка необходимого оборудования. В общем, сдача «под ключ». Естественно, работать с такими компаниями намного рентабельнее и полезней для здоровья, нежели нанимать на каждый вид работ отдельную стройбригаду. Так что глобальных проблем первые шаги этого бизнеса, вроде бы, не обещают. Деньги под это дело, в конце концов, можно взять и в кредит, если никто из друзей не захочет выступить в роли компаньона. Хотя тут есть опасение, что в банке вам придется пропустить вперед желающих открыть автомойку или магазин: эти начинания кредитуются гораздо охотнее, чем развитие детско-юношеского спорта. Не должно быть проблем и с муниципалитетом. Дело в том, что в перечне первоочередных общегородских проектов Москвы и Санкт-Петербурга, подлежащих реализации в ближайшие годы, обозначены и теннисные центры. (Причем, эта практика существует и в ряде других российских городов.) Так что скорее всего вам все-таки разрешат использовать площадку за гаражами под благое дело — строительство теннисного корта.

hobiz.ru

Бизнес план теннисного корта с расчетами

Бизнес-план теннисного корта